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Einfamilienhaus zum Kauf
688000 €2.763,05 €/m²
7Zimmer
249 m²Wohnfläche
1.230 m²Grundstück
Staffort, Stutensee / Staffort (76297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
688000 €
2.763,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Kabelanschluss

Gepflegtes Einfamilienhaus auf riesigem Grundstück in Stutensee-Staffort

Sie sind aus der Suche nach einer Immobilie mit einem parkähnlichen Grundstück? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie!

Das Wohnhaus (Fertighaus der Firma Trendstyle Hausbau GmbH), welches ca.1998 erbaut wurde, bietet Ihnen nach dem Betreten ein Gäste-WC, offene Küche, einen großen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse und dem Wintergarten sowie dem parkähnlichen Grundstück sowie ein Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche bereitstehen. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Studio mit einem Balkon zur Verfügung.

Insgesamt steht Ihnen somit eine Wohnfläche von ca. 249qm zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Grundstückflächen und zirka Angaben handelt, die endgültigen Flächen werden nach der neuen Vermessung festgelegt

Die finale Zuordnung der Grundstücksfläche erfolgt nach Absprache.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!

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Lage

Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem Stadtkreis Karlsruhe und Bruchsal in verkehrstechnisch günstiger Lage. Geographischer Mittelpunkt und Namensgeber der Gemeinde ist das von Markgraf Karl Friedrich von Baden 1749 erbaute Schloss Stutensee. Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum für Technik und Umwelt Karlsruhe. Gerade die Mitarbeiter der KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen. In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen: Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.763,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.999 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.816 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbH
Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter
Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten
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Partnerschaft
Online-ID: 2guqe5l
Referenznummer: 322
Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen