Fachwerk-Einfamilienhaus mit modernem Komfort in Kirchheim – Ihr exklusives Familienidyll mit moderner, hochwertiger Ausstattung und historischem Charme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem liebevoll sanierten Fachwerkhaus, das modernen Wohnkomfort mit dem zeitlosen Charme vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie in Kirchheim (Amt Wachsenburg) bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben in ländlicher Idylle, kombiniert mit der Nähe zu den Städten Arnstadt und Erfurt sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Historisches Flair trifft auf moderne Eleganz
Erbaut im Jahr 1955, wurde dieses freistehende Einfamilienhaus über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail modernisiert und saniert. Die umfassende Sanierung in den Jahren 2000 sowie 2013-
2014 hat das Haus in einen exzellenten Zustand versetzt und dabei den Charme des Fachwerks bewahrt.
Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohngefühl, das alte Baukunst mit zeitgemäßer Ausstattung harmonisch
verbindet.
Großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung
Auf drei Etagen erstrecken sich großzügige 320 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelles Wohnen bieten. Die offene und helle Gestaltung der Räume schafft ein einladendes Ambiente, das durch hochwertige Materialien und moderne Technik unterstrichen wird.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn-und Essbereich übergeht. Hier lädt der wasserführende Kamin aus dem Jahr 2022 zu gemütlichen Abenden ein, während die hochwertige Nobilia-Einbauküche aus dem Jahr 2013 die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Die Küche ist nicht nur ein funktionaler Raum, sondern auch ein Ort
des Zusammenkommens, an dem Sie mit Familie und Freunden gesellige Stunden verbringen können. In den oberen Etagen befinden sich geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss welches derzeit als Sportraum dient.
Jedes Zimmer wurde mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet, die eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schaffen. Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung runden das Wohlfühlkonzept ab.
Charmanter Außenbereich für Erholung und Freizeit
Das 660 m² große Grundstück ist eine grüne Oase der Erholung. Der liebevoll angelegte Garten bietet
Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Auf der großen Holzterrasse, die im Jahr 2015 neu gestaltet
wurde, können Sie die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten. Die Hochbeete und der eigene Brunnen bieten zudem Möglichkeiten für Gartenliebhaber, ihrer Leidenschaft nachzugehen. Ein Grillplatz lädt zu kulinarischen Genüssen im Freien ein.
Praktische Nebenräume und moderne Energieeffizienz
Neben dem Wohnbereich bietet die Immobilie eine Garage und eine separate Werkstatt, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für handwerkliche Tätigkeiten bieten. Energetisch ist das Haus ebenfalls
auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2013 sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während die moderne Gastherme und der wasserführende Kamin die Heizkosten niedrig halten.
Ein Zuhause für Familien, die das Besondere suchen
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für junge Familien, die viel Platz und ein besonderes Wohnambiente suchen. Die großzügigen Räumlichkeiten und der wunderschöne Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsames Glück bietet.
