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Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €3.713 €/m²
6Zimmer
210,1 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
Gerd Lehmann
Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einmaliges Wohnambiente in ruhiger, idyllischer Randlage

Im EG Wohnbereich mit Wintergarten, Wohnküche, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Hier Zugang zur Garage. Im OG 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein herrlicher Dachgarten. Im DG Gästezimmer, Duschbad und Speicherraum. Im UG HWR, ausgebauter Studioraum mit Sauna und Dusche. Gepflegter Garten mit zwei Gartenhäusern und großer Terrasse.
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Lage

Badenweiler, Badenweiler (79410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Ein hügeliger, sonnenverwöhnter Landstrich. Charakteristisch der Anbau edler Weine. Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind jeweils nur rund 40 km entfernt und durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar, wie Mulhouse im Elsass.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
780000 €
3.712,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.666 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.346 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Auf einen Blick Grundhaus BJ 1920 in Massivbauweise erstellt, generalsaniert in den 90er Jahren (Wintergarten, div. Einbauten), letzte Erneuerungen 2021/2022 (EBK, neue Heizanlage). Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Werderstr. 11, 79379 Müllheim
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Online-ID: 2gcxz5l
Referenznummer: H2441
Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
Gerd Lehmann
Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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