Haus zum Kauf 360.000 € 21 Zimmer 622 m²<br/>Wohnfläche 1.497 m²<br/>Grundstück Wattenbach Söhrewald 34320

Monat
21Zimmer
622 m²Wohnfläche
1.497 m²Grundstück

Herr Ralf Lattemann

Lattemann Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gästehaus mit 21 Zimmern incl. Duschbäder, 2 Garagen, 11 Pkw Stellplätze

Das große Pensionsgebäude mit 21 Gästezimmern (8 Einzel- u. 13 Doppelzimmer), 2 Garagen und
11 PKw-Stellplätzen wurde 1973 / 74 auf dem 1.497 m² großen Grundstück erbaut.
Dieses Gebäude eignet sich sehr gut zur Vermietung von Monteurzimmern.

Wer die Umbauarbeiten nicht scheut, kann dieses Gebäude auch sehr gut zu einem Mehrfamilienhaus ausbauen. Durch die ruhige und landschaftlich ansprechende Lage kann man hier seinen Lebensabend genießen.

1973/74 wurde das Pensionsgebäude mit Tagungsstätte, Schwimmbad u. 2 Garagen auf einem separaten großen Grundstück (1.497 m²) erbaut.
Im Erdgeschoss gelangt man in einen langen Flur von dem man alle Räumlichkeiten des EG erreichen kann. Als erstes zeigt sich ein großer Tagungsraum den man sehr gut als zentralen Treffpunkt zur gemeinsamen Esseneinnahme, Vorträge, Spieleabende etc. nutzen kann.
Im weiteren Verlauf befinden sich die Herren u. Damentoiletten und anschließend der Zugang zur
z. Zt. stillgelegten Schwimmhalle (Becken 6 X 9 m).
Auf der gegenüberliegenden Seite wurden noch 3 kleinere Besprechungsräume sowie ein zentraler Küchenraum eingerichtet.
Am Ende des Flures im EG erreicht man noch noch 2 Wirtschaftsräume (mit Öl Zentralheizung Baujahr 2004) und das Heizöllager.

Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. OG und das DG, hier finden Sie 21 Gästezimmer
(8 Einzel u. 13 Doppelzimmer ) mit einer Größe von ca. 15 m² pro Zimmer incl. Duschbädern und teilweise mit Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
11 Stellplätze: Garage
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Wattenbach, Söhrewald (34320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Söhrewald Ortsteil Wattenbach.
Im Ortskern ist die Busanbindung Richtung Kassel, Kindergarten etc. vorhanden.
Im Nachbarort Wellerode (ca. 4,5 km entfernt) findet man Einkaufsmöglichkeiten auch mit Bringdienst, Ärzte, Schulen etc.
Wer die Ruhe sucht, ist in wenigen Schritten in Wald und Feld, von hier aus kann man das Panorama über die Söhre genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

360000 €

578,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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578,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

653 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.179 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Lattemann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchbaunaer Str. 3, 34225 Baunatal

Partnerschaft

Herr Ralf LattemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk6j55

Referenznummer: 350 (1/350)