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Haus zum Kauf
436000 €3.303 €/m²
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Steffen Laske
Laske Immobilien

KL-Erfenbach - freistehendes EFH mit ca. 132 m² Wfl., vollunterkellert und ca. 460 m² Areal

Objektbeschreibung Sehr schönes Einfamilienhaus mit ca. 217 m² Wohn-Nutzfläche.
- kein Renovierungsstau und schöne Garten-/Terrassenanlage
- bei Einzug keine /wenige Arbeiten erforderlich
- Technisch moderne Ausstattung.- eigene Energiegewinnung
- Helle Räumlichkeiten
- Viel Platz durch Vollunterkellerung, tw. ausgebaute KG-Räume
- Schöner Saunabereich mit direktem Gartenzugang
- Gute PKW-Abstellmöglichkeiten Garage - Carport
- überdachte (Glasdach) Terrasse
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher - 5 KW
- Klima-Splitanlage mit Aussen- und Innengerät

Raumaufteilung Wohnfläche beträgt ca. 132 m² zzgl. Keller mit ca. 84 m²
- Erdgeschoß ca. 84 m²
mit Windfang, Gäste WC, Diele, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur
Flur, Bad und Schlafzimmer

- Dachgeschoß ca. 48 m²
mit Bad, Schlafzimmer sowie großem Wohnschlafbereich und Abstellfläche

- Keller - Nutzfläche ca. 84 m²
Flur, HWR, kleinem Büro, Saunabereich mit Sauna, Dusche und Ruhefläche,
Gartenkeller mit Treppenzugang in den Garten, Hobby- oder Gästeraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1981
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • 3 Geschosse
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • teilweise klimatisiert
  • Terrasse

Lage

Erfenbach - Süden, Kaiserslautern (67659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
67659 Kaiserslautern-Erfenbach
Erfenbach ist ein nördlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Kaiserslautern.
Unmittelbar am Gemeindezentrum gelegen, nähe zu Geschäften, Bank, Schule, Kindergarten, Busanbindung
Die Entfernung in die Innenstadt Kaiserslautern betägt ca. 8 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
436000 €
3.303,03 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss einem notariellen Kaufvertrag.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.057 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Investitionen / Erneuerungen
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- Sektionaltor an Garage - neu 2022
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher - 5 KW - neu 2023 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laske ImmobilienGewerblicher Anbieter
Beethovenstr. 2, 67655 Kaiserslautern
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Partnerschaft
Steffen LaskeDein Kontakt
Online-ID: 2hxtk58
Steffen Laske
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