Bungalow zum Kauf

418000 €418.000 €4.229 €/m²

Finanzierung ab 1685 €/Monat

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3Zimmer

98,9 m²Wohnfläche

681 m²Grundstück

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Oranienburg, Oranienburg (16515)

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Dieser charmante, freistehende Bungalow in Oranienburg, der 2015 teilweise saniert wurde, bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre und viele komfortable Details. Der Zugang zum Haus erfolgt unkonventionellerweise über eine Terrassentür, die in einen einladenden Eingangsbereich führt. Von dort gelangt man in den offenen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst außerdem einen Flur, der die verschiedenen Bereiche des Hauses miteinander verbindet. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle Annehmlichkeiten für kulinarische Aktivitäten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional eingerichtet. Das Hauptschlafzimmer dient als Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer, was ideale Voraussetzungen für Familien oder als zusätzlicher Arbeits- oder Ankleideraum schafft.

Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet mit vier Räumen reichlich Platz für Stauraum oder Hobbyräume. Der Keller hat einen separaten Eingang vom Garten aus, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Eine besondere Attraktion dieses Anwesens ist die an das Haus angebaute Scheune. Diese sehr schöne Scheune verfügt über ein ausgebautes Gäste-WC und einen gemütlichen Schlaf-/Gästebereich, ideal für Besucher oder als privater Rückzugsort.

Der Garten ist pflegeleicht und ansprechend angelegt, sodass er als grüne Oase zum Entspannen und Genießen dient. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport im Garten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Garage im unteren Geschoss, die sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Motorrädern eignet.

Das Haus ist nach Absprache in Kürze bezugsfrei und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Oranienburg suchen.

Provisionshinweis 3,57% inklusive MwSt.
Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Sonstiges MODERNISIERUNGEN

**2000**
- Erneuerung der Dacheindeckung, Fallrohre und Schornsteine

**2015**
- Aufarbeitung der Holzfenster und Heizkörper
- Erneuerung der Elektrik in der Küche
- Prüfung der elektrischen Anlagen
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung aller Bodenbeläge
- Prüfung des Grundstücks durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst (auf eigene Kosten)

**2016**
- Renovierung der Nebenräume der Werkstatt
- Komplette Erneuerung der Elektrik im Keller
- Durchführung einer systematischen Kampfmittelsuche an der Waldstraße abgeschlossen
- Sicherung der Kellerfenster mit einbruchsicheren Gittern
- Bau eines Doppelcarports

**2017**
- Isolationsschüttung im Dachboden Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2016