Terrassenwohnung zur Miete 1.134 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Am Langberg 46 Lohbrügge Hamburg 21033

Terrassenwohnung zur Miete
1134 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Karsten Echternach

Echternach Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Echternach Immobilien: ... 2 Zi.- Neubau- Wohnung in zentraler Lage!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoß ( Maisonette ) eines in 2021 modernisierten und neu ausgebauten Fünffamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Boberg.

Die Beheizung erfolgt über eine eigenständige Gastherme innerhalb der Wohnung.

Das gesamte Objekt wurde zwischen 2020 - 2022 komplett saniert, mit neuen Fenstern, einem neuen Dach mit entsprechender Isolierung und einer neuen Wärmedämmfassade versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Am Langberg 46, Lohbrügge, Hamburg (21033)

Boberg ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, welcher zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kitas, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Kultur- und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden.

In die Hamburger Innenstadt ist man über die B5 in ca. 20 Minuten. Ein gutes Busnetz ermöglicht ebenfalls eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1280 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1134 €

18 €/m²

Nebenkosten

146 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3.402,00

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Echternach ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 15, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten EchternachDein Kontakt

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Online-ID: 2hhf55f