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Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter
Frau Daniela Harder

Wunderschöne 3-Zimmer Senioren-Wohnung mit Hausdame

Objektbeschreibung Gehobene Senioren-Whg. im 1.OG
Die 85m² große barrierearme 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Senioren-Wohnanlage im Herzen von Winsen Luhe und verfügt neben einem großzügigen Treppenaufgang über einen Personenaufzug. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine weiße Einbauküche sowie ein Bad mit barrierefreier Dusche. Im Bad können die Toilette, Waschbecken und Dusche mit Gehwagen oder Rollstuhl angefahren werden. Die räumlich schön aufgeteilte Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen, überdachten Balkon. Herzstück des Hauses ist der Gemeinschaftsraum im EG. Hier kann gemeinsam gelacht und geklönt werden. Zum Haus gehört eine Hausdame vom Paritätischen Wohlfahrtsverband, die Ihnen als Ansprechpartnerin zur Verfügung steht und sich im Rahmen des Grundservices um u.a. folgende Dinge kümmert:
-Veranstaltungen wie z.B. Gymnastik, Singen, basteln, Spielenachmittage, Gedächtnistraining, gemeinsames Kaffee trinken, Ausflüge und vieles mehr
-Hilfe und Beratung bei Behördenangelegenheiten
-Information und Beratung für Bewohner und Angehörige über häusliche Pflege
-Hilfestellung bei der Entwicklung der Hausgemeinschaft
-Wohlaufkontrollen
(Die Kosten für diesen Grundservice sind bereits in der Miete enthalten).
Zugehörig zum Gemeinschaftsraum sind ein frei zugängliches WC, ein Abstellraum sowie das Büro der Hausdame. Raumaufteilung Die großzügig geschnittene Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- ein großes Wohnzimmer (23m²) mit Zugang zum überdachten Balkon.
- eine geräumiger Küche (11m²) mit Zugang zum überdachten Balkon.
- ein Balkon (5m²), der im Sommer herrlich Schatten bietet.
- ein geräumiges, barrierefreies Bad (7m²)
- eine Diele (9m²)
- ein Schlafzimmer(16m²)
- ein weiteres Zimmer (12m²)
- ein Abstellraum (1,5m²)
+ ein Kellerraum
Die Wohn und Schlafräume sind alle mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Bahnhofstrasse, Winsen - Kernstadt, Winsen (Luhe) (21423)
Zentrale Lage
Im Herzen von Winsen befindet sich die Wohnung zentral gelegen zwischen der Fußgängerzone und dem Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Apotheke, Friseur, Ärzte, zweimal wöchentlicher Markt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1475 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
13,53 €/m²
Nebenkosten
325 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist ab Februar 2025 mit einem unbefristeten Mietvertrag zu mieten. Da es sich um eine Wohnung in einer Senioren-Wohnanlage handelt, ist auch nur eine Vermietung an Senioren möglich. Bei Interesse können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Frau D. Harder, Mobil 0171-6280010. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Daniela HarderPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hz7u5c
Privater Anbieter
Frau Daniela Harder
Bevorzugt E-Mail-Kontakt