Studio zum Kauf

185000 €185.000 €

Finanzierung ab 766 €/Monat

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1Zimmer

3.Geschoss

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Ramstein, Ramstein-Miesenbach (66877)

Dieses moderne, in 2022 fertig gestellte, Pflegeappartement befindet sich in einer Römerhaus Seniorenresidenz mit 95 Pflegeplätzen. Durch die hohe Betreibersicherheit ist es als Kapitalanlage hervorragend geeignet..und wer weiß .. vielleicht brauchen Sie oder Ihre nächsten Verwandten irgendwann einen Pflegeplatz. Dann profitieren Sie von dem umfassenden Belegungsrecht für alle Einrichtungen der RH Residenzen in der Pfalz und im Saarland. Die Appartements sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein barrierefreies Duschbad mit reichhaltiger Ausstattung und eine elegante, seniorengerechte Möblierung. Der im mediteranen Stil begrünte Innnenhof grenzt an die gemütliche, im EG befindliche Cafeteria. Die Auslastung ist sehr hoch und das freundliche und ausreichend vorhandene Pflegepersonal garantiert eine zugewandte Pflege. Das Appartement umfasst eine mietrelevante Fläche von rund ca. 58 m² aus. Der Mietvertrag läuft bis 30.11.2042 plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption. Die Miete beträgt monatlich 640€ auch bei Leerstand. Das monatliche Hausgeld beträgt incl.Rücklage nur 24€ und wird mit der Miete verrechnet. Sie haben keinen Mieter-/Bewohnerkontakt und die professionelle, regional ansässige Verwaltung kümmert sich um alle wesentliche Details. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Die Immobilie liegt mitten in Ramstein. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 141 und 160 vorhanden.Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe die Fußgängerzone, zahlreiche Haus- und Fachärzte, eine Apotheke und - nicht zu vergessen- eine Eisdiele. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB67 gut erreichbar. Auch ein Modegeschäft, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum.

Austattung Belegungsrecht für alle Einrichtungen der RH Residenzen
* große, helle und moderne Appartements
* Pflegebäder in jedem Wohnbereich
* eigenes, barrierefreies Duschbad
* rollstuhlgerechter Aufzug
* W-LAN
* gemütliche Gemeinschaftsräume mit
großem Flachbild-TV
* Frisör, Fußpflege, Physio, Ergo etc.
* Umfangreiches Freizeitangebot für die Bewohner Besichtigungstermine Besichtigungstermine:
nach Absprache möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objekt-und Provisionsnachweis im Vorfeld erforderlich
Bundesweites Angebot von Seniorenimmobilien auf unserer Homepage
Finanzierungsservice:
Wir sind vom Fach! Als Bankbetriebswirt können wir Ihnen das Objekt bis max. 100% finanzieren und kooperierendementsprechend mit finanzierenden Banken. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Altenpflege