Wohnung zum Kauf 372.000 € 3 Zimmer 68,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pöcking Pöcking 82343

Monat
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Johannes Rauch

Lachmayr Immobilien

Idyllische 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG in ruhiger Lage von Pöcking am Starnberger See

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 68,54 qm in idyllischer Lage von Pöcking am Starnberger See.

Die aktuell vermietete Wohnung bietet, verbunden über einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Von hier aus ist das Highlight der Wohnung, der geräumige überdachte Balkon, zu betreten.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Einzelgarage für zusätzlich 19.000,00 €.
In der Wohnanlage befindet sich außerdem ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, ein Bügelzimmer sowie eine im Keller gelegene Sauna mit Dusche.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 750,00 € für die Wohnung, zusätzlich 50,00 € für die Einzelgarage. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.225,00 €.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 482,00 € pro Monat.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, sich bei einer persönlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem Objekt zu verschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Pöcking, Pöcking (82343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Pöcking, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg mit ca. 5700 Einwohner. Pöcking liegt am Westufer des Starnberger Sees und ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Wassersport am Starnberger See oder Golfplätze in der Nähe. Auch ein kulturelles Angebot ist in der Pöckinger Gegend zur Genüge vorhanden.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die nahe gelegenen Städte Starnberg (ca. 10 Minuten Fahrzeit) und München (ca. 45 Minuten Fahrzeit) sind schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage und ist ideal für Familien oder Paare geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

372000 €

5.427,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

482 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.427,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.502 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.732 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lachmayr ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reichelstraße 2, 86956 Schongau

Partnerschaft

Herr Johannes RauchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcsd55

Referenznummer: LL-2024-13