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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €4.202,13 €/m²
4Zimmer
94
839m² Grundstück
Zeuthen, Zeuthen (15738)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN Helmut Kampe
KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN Helmut Kampe
Team Delia und Helmut Kampe
KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN Helmut Kampe
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.202,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ALLGEMEIN
- Massivbau
- zwei Etagen
- Vollkeller
- Tondachsteine
- Kunststoffschindeln
- Kunsstofffenster mit Doppelverglasung (BJ ca. 1995 und 2004)
- Rollläden, manuell
- Fußbodenbelag: Dielen, Fliesen
- Ölheizung von Junkers (BJ 2017)
- Glasfaser liegt in der Straße
- Ostausrichtung

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich, überdacht
- Veranda
- Flur
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

OBERGESCHOSS
- zwei Zimmer
- Zugang zum Dachboden

AUSSENBEREICH
- Vorgarten
- massive Garage mit Werkstatt und Grube
- überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Rasenflächen
- schöner Baum- und Strauchbestand

Solides Einfamilienhaus in beliebter Lage in Zeuthen zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in einer beliebten Lage in Zeuthen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 839 m² wurde das Objekt in massiver Bauweise im Jahr 1970 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Zudem ist das Objekt voll unterkellert. Im Laufe der Jahre erfolgten immer wieder Revonierungsarbeiten u. a. am Dach und an der Fassade. Fenster und Heizung wurden ebenfalls erneuert. Folgende Arbeiten sind noch durchzufühen: Im Obergeschoss müssen neue Heizkörper angebracht werden. Die massiven Holzdielen können durch Abschleifen wieder im neuen Glanz erstrahlen. Somit bietet dieses Objekt eine solide Basis und viele Gestaltungsmöglichkeiten, um mit viel Liebe zu Ihrem Traumhaus erweckt zu werden.

Die überdachte Eingangstreppe führt Sie in die helle Veranda. Der angrenzende Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche mit Terrassenzugang und zum Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein kleines und ein großes Zimmer.

Der geräumige Keller bietet viel Platz und Stauraum. Hier ist die Ölheizung der Firma Junkers untergebracht, die im Jahr 2017 eingebaut wurde. Weitere Nutzfläche bietet die massive Garage mit Platz für einen PKW und eine integrierte Grube, die so manches Bastlerherz höher schlagen lässt.

Das sehr gut geschnittene Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. Die höher gelegte Terrasse ist überdacht und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein Gartenhäuschen aus Holz verfügt über weiteren wertvollen Stauraum.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können, dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und heißen Sie "Herzlich Willkommen" im wunderschönen Zeuthen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Zeuthen befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald, in einer schönen wald- und wasserreichen Umgebung, die zu erholsamen und entspannten Aktivitäten einlädt. Zeuthen bietet ausgiebige Sportmöglichkeiten von Tennis über Gymnastik, Yoga, Handball, Fußball, Joggen, bis hin zu Segeltörns. Zahlreiche Marinas für Motor- und Segelboote im Ort und Umkreis stehen zur Verfügung. Zum Sonnenbaden und für eine Abkühlung im Sommer, ist der Miersdorfer See in unmittelbarer Nähe. In Zeuthen und im den nahegelegenen Nachbarorten Eichwalde, Wildau und Königs Wusterhausen, finden Sie Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Ärtze und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist das A 10 Center mit vielen Fachgeschäften zum ausgiebigen Shoppen.

Zeuthen liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau und dem Dreieck Schönefeld an der A10/A13. Über Eichwalde zum Adlergestell führt die Bundesstraße B 96a direkt in das ca. 30 km entfernte Zentrum von Berlin. Vom S-Bahnhof Zeuthen führen die S-Bahnlinien S8 nach Birkenwerder und die S46 bis nach Berlin Westend. Ebenfalls gut zu nutzen ist der öffentliche Busverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG
Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Alleinauftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen.

OBJEKTANGABEN
Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.

MAKLERCOURTAGE
Die Käuferprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde. Mit dem Verkäufer besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag, so dass dieser die gleiche Provision bezahlt wie der Käufer. Stichworte Bundesland: Brandenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.202,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.802 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.529 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN Helmut Kampe
KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN Helmut KampeGewerblicher Anbieter
Uckermarkstraße 3 A, 15738 Zeuthen
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3 Jahre Partnerschaft
Team Delia und Helmut Kampe
Team Delia und Helmut KampeDein Kontakt
Online-ID: 2emym5c
Referenznummer: 24/05/03
KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN Helmut Kampe
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Team Delia und Helmut Kampe
KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN Helmut Kampe
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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