Bungalow zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 158,2 m²<br/>Wohnfläche 941 m²<br/>Grundstück Selters (Westerwald) 56242

Monat
4Zimmer
158,2 m²Wohnfläche
941 m²Grundstück

Herr Marco Avellino

Marco Avellino Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöse Mediterrane Poolvilla in Selters/WW

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieser im Jahr 2020 in Massivbauweise erbaute Bungalow steht im Neubaugebiet von Selters/WW und bietet Luxus pur.

Offen und hell gestaltet führt der Eingangsbereich ins große Wohn-Esszimmer mit bezauberndem Blick auf den Garten und Poolbereich.

Modern ausgestattet Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser hat einen direkten Durchgang zur Doppelgarage, somit können die Einkäufe bequem ins Haus gebracht werden.

Von der Diele aus gelangen wir über das Ankleidezimmer zum Schlafzimmer und privaten Badezimmer.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Kinderzimmer und das Gäste-WC mit Walk-In Dusche.

Über eine Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss, hier besteht noch Ausbaupotenzial zum Beispiel für einen Hobbyraum, Arbeitsbereich oder ein Atelier. Rigips- und Elektro Arbeiten wurden bereits ausgeführt.

Der sonnige Garten, sowie der Pool mit vollautomatisierter Dosieranlage machen das Angebot komplett. Direkte Zugänge zum Garten gibt es vom Wohn-Esszimmer, sowie von den Schlafräumen. Hier kann man vom Alltag abschalten und das Leben genießen.

Haben wir Ihr Interesse für diese Luxusimmobilie geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung Wohn-Esszimmer (43,35 qm)
Küche (15,84 qm)
HWR (8,88 qm)
Schlafzimmer (19,32 qm)
Ankleide (12,11 qm)
Kinderzimmer (16,84 qm)
Badezimmer (12,11 qm)
Gäste-WC (5,53 qm)
Diele (15,16 qm)
Flur/Gard. (3,98 qm)

Doppelgarage (31,42 qm)

Pool (8m x 4m)

Dachgeschoss:
ca. 100qm Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Barrierefrei
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Selters (Westerwald) (56242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Selters (Westerwald) ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.

Selters ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie angehört.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.vg-selters.de

In Selters gibt es alles für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Reisebüro, Optiker, Sparkassen und Restaurants. Sie haben eine schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn A3, Abfahrt Mogendorf sowie Dierdorf in Richtung Köln und Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.392,62 €/m²

Provision für Käufer

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. MwSt. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.392,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

777 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.275 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen, zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie persönlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren unverbindlich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Weitere interessante Immobilienangebote aus dieser Region finden Sie unter: www.avellino24.de.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Vollständigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Preis- und Lageinformationen Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Marco Avellino ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rheinstrasse 34, 56235 Ransbach-Baumbach

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gn3v5u