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Bungalow zum Kauf
695000 €4.393 €/m²
4Zimmer
158,2 m²Wohnfläche
941 m²Grundstück

Marco Avellino Immobilien
Marco Avellino Immobilien
Herr Marco Avellino
Marco Avellino Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöse Mediterrane Poolvilla in Selters/WW

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieser im Jahr 2020 in Massivbauweise erbaute Bungalow steht im Neubaugebiet von Selters/WW und bietet Luxus pur.

Offen und hell gestaltet führt der Eingangsbereich ins große Wohn-Esszimmer mit bezauberndem Blick auf den Garten und Poolbereich.

Modern ausgestattet Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser hat einen direkten Durchgang zur Doppelgarage, somit können die Einkäufe bequem ins Haus gebracht werden.

Von der Diele aus gelangen wir über das Ankleidezimmer zum Schlafzimmer und privaten Badezimmer.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Kinderzimmer und das Gäste-WC mit Walk-In Dusche.

Über eine Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss, hier besteht noch Ausbaupotenzial zum Beispiel für einen Hobbyraum, Arbeitsbereich oder ein Atelier. Rigips- und Elektro Arbeiten wurden bereits ausgeführt.

Der sonnige Garten, sowie der Pool mit vollautomatisierter Dosieranlage machen das Angebot komplett. Direkte Zugänge zum Garten gibt es vom Wohn-Esszimmer, sowie von den Schlafräumen. Hier kann man vom Alltag abschalten und das Leben genießen.

Haben wir Ihr Interesse für diese Luxusimmobilie geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung Wohn-Esszimmer (43,35 qm)
Küche (15,84 qm)
HWR (8,88 qm)
Schlafzimmer (19,32 qm)
Ankleide (12,11 qm)
Kinderzimmer (16,84 qm)
Badezimmer (12,11 qm)
Gäste-WC (5,53 qm)
Diele (15,16 qm)
Flur/Gard. (3,98 qm)

Doppelgarage (31,42 qm)

Pool (8m x 4m)

Dachgeschoss:
ca. 100qm Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Selters (Westerwald) (56242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Selters (Westerwald) ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.

Selters ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie angehört.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.vg-selters.de

In Selters gibt es alles für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Reisebüro, Optiker, Sparkassen und Restaurants. Sie haben eine schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn A3, Abfahrt Mogendorf sowie Dierdorf in Richtung Köln und Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
4.392,62 €/m²
Provision für Käufer
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. MwSt. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.392,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
793 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.341 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Weitere interessante Immobilienangebote aus dieser Region finden Sie unter: www.avellino24.de.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Vollständigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Preis- und Lageinformationen Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Marco Avellino Immobilien
Marco Avellino ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rheinstrasse 34, 56235 Ransbach-Baumbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Avellino
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gn3v5u
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Herr Marco Avellino
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Bewertung: 5 von 5 Sternen