Ruhige TOP 5-Raum-Whg, Waldrandlage! (ca. 104 qm) 2 Balkone, EBK
Ruhige TOP 5-Raum-Whg, Waldrandlage! (ca. 104 qm) 2 Balkone, EBK
Die ruhige, lichtdurchflutete und hochwertig renovierte Wohnung besitzt einen praktischen, raumsparenden und trotzdem großzügigen Grundriss. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon ins Grüne (Blick in die Natur, Westseite), einem gut zu möbelierenden Schlafzimmer, einem Ess/Dielenbereich mit Balkon (Ostseite mit Morgensonne), zwei gleich großen Kinderzimmern (auch gut als Büro geeignet), Badezimmer mit Wanne, Dusche, neuen Badmöbeln und WC. Die Küche ist mit einer vollausgestatten hochweritgen Einbauküche eingerichtet. (AEG Geräte und einem amerikanischen grossen Kühlschrank, nicht auf den Bildern sichtbar)
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette und einen kleinen Abstellraum, Keller, Waschraum, PKW-Stellplätze können dazugemietet werden (30 Euro pro Platz). Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten inbegriffen.
Die Wohnung wurde hochwertig renoviert. Keine Hunde. Maximal 4 Personenhaushalt.
Ausstattung: Außenrollladen, hochwertiger Laminatfußboden, Esszimmer und Küche gefliest, Bad gefliest, neue Badmöbel, 2 Balkone, Keller, Iso-Fenster, Kabel-TV; Keller und Waschraum, separate Wasser- und Wärmemengenzähler, hochwertige Einbauküche.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit vom Ortskern von Lemberg in der Westpfalz und bietet alles, was man sich für hohe Wohn- und Lebensqualität wünscht. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald, den Sie von Ihrer Wohnung aus genießen können. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Die idyllische Ortschaft ist nicht nur ein idealer Lebensmittelpunkt für ihre Bewohner, sondern auch ein reizvolles Ziel für Urlauber, die hier eine besondere Auszeit genießen möchten. Die Region besticht durch ihre gute Luft, herrliche Landschaften, traumhafte Natur, sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Darüber hinaus bietet die abwechslungsreiche Gastronomie Pfälzer Spezialitäten, internationale Küche und Unterkünfte in verschiedenen Kategorien.
Lemberg liegt nahe der französischen Grenze im Wasgau, dem südwestlichen Teil des Pfälzerwaldes.
Verkehrsanbindung:
Mit dem PKW: Über die A62, Ausfahrt "Pirmasens", oder über die A65, Ausfahrt "Landau Nord" Richtung Pirmasens auf der B10.
Öffentliche Verkehrsmittel: Mit dem Bus von Münchweiler, Dahn oder Pirmasens nach Lemberg (Ort) auf den Strecken Pirmasens - Lemberg - Dahn (Linie 250) und Pirmasens - Lemberg - Münchweiler - Leimen (Linie 256) (VRN).
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Oel
Endenergiebedarf: 105 (kWh/qm*a)
der Energieausweis kann natürlich gerne eingesehen werden.
