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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 466.880 € 6 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Kladow Berlin 14089
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Einfamilienhaus zum Kauf 466.880 € 6 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Kladow Berlin 14089
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Einfamilienhaus zum Kauf
466880 €2.813 €/m²
Finanzierung ab 1953 €/Monat
6Zimmer
166 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Immanuel Roese
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Ein Haus, so schön.

Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen.

Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kladow, Berlin (14089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exzellent positioniertes Bauland in einem naturverbundenen
und freizeitorientierten Wohngebiet. Die üblichen Medien zur Grund süückserschließung befinden sich in den angrenzenden Straßen.
Nur 800 Meter ist die Havel entfernt, die wenig weiter südöstlich in
den Großen Wannsee übergeht. Bootsanleger, Promenadenwege
und Badestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Nicht nur die
Wassernähe, die Urlaubsimpressionen bietet, zeichnet diesen Ort
aus. Bereits nach einem Kilometer ist der Königswald zugänglich.
900 Meter weiter geht es an den großen Sacrower See. Praktisch ist auch die sehr nahe Busstation, um z.B. in wenigen
Minuten zum S-, U- und DB-Bahnhof Spandau fahren zu können.
Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft (Flurstück 81/355)
hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern und eine GRZ von 0,2.

Das Grundstück wird separat über einen Makler verkauft und kostet 425.000EUR. Auf den Grundstückspreis fällt Courtage an.

Preise

Kaufpreis
466880 €
2.812,53 €/m²
Provision für Käufer
7,14% auf den Grundstücksanteil
Auf den Grundstückspreis können Maklergebühren entfallen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.812,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.okal.de/premiumklasse/vorzuege-eines-neubaus/"]Lieber Neubauen statt Sanieren[/URL]

[URL="https://www.okal.de/premiumklasse/garantie-sicherheit/"]Mit Sicherheit in die eigenen vier Wände[/URL] Stichworte Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Immanuel RoeseDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g62l5w
Referenznummer: IR20240815-004
OKAL Haus GmbH
Herr Immanuel Roese
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