Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 75,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Karlsfeld 85757

Monat
3Zimmer
75,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellasproperty

Herr Konstantin Korakas

Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellasproperty

Hübsche 3 Zi.-Whg. im 1.OG in sehr gepflegter Anlage mit Balkon, TG, als Kapitalanlage in Karslfeld.

Das gepflegte Wohnhaus wurde von 1993 bis 1995 gebaut,.
Die Wohnung wurde am 07/1995 bezogen und befindet sich im 1. OG von insgesamt 2. Obergeschossen ( Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss ).

Das Wohnzimmer ist ca. 32,1 m² groß mit Parkettboden mit süd-Balkon über 7 m² ( hälfte als Wohnfläche angerechnet ) , Schlafzimmer ca. 13,8 m² und Kinderzimmer mit ca. 10,4 m², Einbauküche ist vom Mieter eingebaut. Diele ca. 5 m² mit Parkettboden, Bad ca. 5 m². Kellerabteilt über 6,5 m², absperrbare Box in der Tiefgarage mit Universalschlüßel zu öffnen.

Fahrradraum separat. Wasch- und Trockenaraum mit Münz-Waschmaschinen.
Im Bad der Wohnung befindet sich jedoch ein Waschmaschinenanschluß.
Ca. 30 Meter vom Hauseingang befindet sich der Fahrrad- und Müllabstellbereich.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Karlsfeld (85757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich ca. 500 m vom Karlsfelder See welcher als Erholungsgebiet dient, in sehr schöner verkehrberuhigter Lage in gepflegten Wohnanlage gelegen. Von der Küche, Schlaf- und Kinderzimmer aus Blick aufs freie Feld.

Bus und S-Bahn in erreichbarer Nähe. Günstige BAB-Anbindung in Richtung Salzburg, Nürnberg und Stuttgart sowie zur B471.

In Karlsfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere nützliche Dienstleister. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und Tchibo sowie zwei Friseur-Salons andere Geschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten, mitunter Bäckereien, Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Media Markt, Baby One, Blumenläden und vieles mehr.
Die medizinische Versorgung beinhaltet Allgemeinmedizin, Kinder- und Jugendheilkunde durch niedergelassene Ärzte im Gesundheitszentrum Karlsfeld sowie einem weiteren großen Ärztehaus in unmittelbarer Nähe .

Mit dem Fahrrad erreichen Sie Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und eine Tierhandlung. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem verschiedene Grün- und Parkanlagen sowie liebevoll gestaltete Spielplätze für die Kinder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

395000 €

5.256,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.256,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.626 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete 993,20 inkl. 55 € für TG-Stellplatz. Nebenkosten 200 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellaspropertyGewerblicher Anbieter

Hans-Sachs-Str. 18, 82194 Gröbenzell

10 Jahre Partnerschaft

Herr Konstantin KorakasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4y35s

Referenznummer: D3706