Wohnung zum Kauf

252000 €252.000 €4.846 €/m²

Finanzierung ab 1014 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Dahme, Dahme (23747)

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Mit Möbel und gleich hinter dem Deich!
Die wunderbare helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd / West Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dieses befindet sich auf Eigenland und ganze 50 m zum Strand entfernt, gleich hinter dem Deich!
Diese Wohnung wurde für die Ferienvermietung genutzt.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten wurde im Jahre 1988 in solider Bauweise erbaut.

Die Wohnung war immer in der Ferienvermietung. Im Jahr 2024 war sie in der Saison 156 Tage vermietet.
Jede Wohneinheit hat seine eigene Etagenheizung (Heiztherme).
Das Warmwasser wird über einem Gas-Durchlauferhitzer bereitet.
Das Badezimmer wird durch einen Abluftschacht, über das Dach, entlüftet.

Die Wohnung wird mit der Möblierung verkauft.

Sonstiges Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher in einen großen Flur und erreicht rechter Hand den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Außerdem findet er hier den Austritt zum Süd- / West Balkon. Dieser lädt allemal zum Verweilen ein und garantiert angenehme Stunden unter freiem Himmel inklusive sonniger Momente.
Zurück in der Wohnung, folgt er der Raumführung, erreicht er nebenan den Abstellraum. Hier befindet sich u.a. die Etagenheizung mit der Gastherme.
Wieder zurück auf den Flur, rechts, gelangt er in das helle Bad mit Dusche und geradeaus in das geräumige Schlafzimmer.

Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem modernen Vinyl-Fußbodenbelag versehen.

Im Außenbereich erreicht der Besucher die PKW-Stellplätze.

Außerdem erreicht er über das Treppenhaus im Untergeschoss den Keller-Abstellraum.

Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem liebevoll angelegten und sehr gepflegten Zustand.
Beim Gebäude befindet sich der Stellplatz für Ihren PKW.
Ein Fahrradabstellplatz ist am Haus angelegt.
Der Energieausweis ist vorhanden. Baujahr laut Energieausweis 2009.
Das Haus wurde 1988 errichtet.
Da sich das Anwesen in unmittelbarer Strand- und Promenadennähe befindet, lädt das zum Strandspaziergang und zu wunderbaren Stunden am Strand ein.
Diese schöne Zweizimmerwohnung wird komplett mit Möbel verkauft.
2019 wurden die Möbel erneuert und ergänzt, u.a. ein Schrankbett im Wohnzimmer. Welches von den Gästen gerne angenommen wird. 2024 wurde u.a. die Duschkabine erneuert.
Zur Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum/Gitterbox.
Außerdem hat die Wohnung im Badbereich einen Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wohnung war/ist in der Ferienvermietung. Während der Saison 2024 war sie 156 Tage vermietet.
Bei ernsthaften Interesse am Objekt stellen wir Ihnen gerne die Vermietungszahlen zur Verfügung.
Alle Angaben vom Eigentümer.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.
Besichtigungstermine Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Doreen Speerbrecher & Thorsten Hitziger

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.