Wohnung zum Kauf

680000 €680.000 €6.012,91 €/m²

Finanzierung ab 2845 €/Monat

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4Zimmer

113,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Reinickendorf, Berlin (13403)

Der nach Westen ausgerichtete offene Wohnzimmer-Küchenbereich in Verbindung mit der davor gelegenen XL-Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten erschafft großzügige Atmosphäre.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der riesige private Gartenbereich mit der davor gelagerten in schickem Holz gehaltenen Terrassen-Landschaft. Durch Sondernutzungsrecht geschützt ist man hier ganz für sich. Die Kinder können bei Bedarf auch den dahinter gelegenen Gemeinschaftsgarten zum Spielen nutzen.
Der weitläufige Blick in den eigenen Garten erfreut das Auge. Die Küche ist räumlich so nach hinten versetzt, dass sie dem Wohraum kein Volumen nimmt und alles offen und großzügig wirkt.
Ein nach Westen ausgerichtetes weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten und zwei nach Osten ausgerichtete Zimmer das vervollstänigen das Raumangebot. Ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine in den Flur integrierte Abstellkammer komplettieren den Wohnungsschnitt.
Betont sei die umfangreiche Ausstattung wie elektrische Jalousien, hochwertige Fußbodenheizung, Eichendielen-Böden und Aufzug. Das Haus ist außerdem barrierefrei! Eine beeindruckend niedrige Energiebilanz von 16,5 kW/h/(m²-a) bedingt durch die im Gartenpavillon gelegene Wärmepumpen-Anlage lässt zusätzlich Freude aufkommen. Dieses Haus wird keine Kosten produzieren wegen energetischer Modernisierung!
Im eigenen Garten sowie im Gemeinschaftsgarten ist für die Kinder reichlich Platz zum Spielen in einem von der Straße entfernten geschützten Umfeld.

Dieses innovativ konzipierte Haus ist eine gute Adresse für jeden, dem gesundheitsfördernde Baustoffe wichtig sind. Die hier in Holzmodulbauweise verwendeten Materialien sind nicht nur CO2-neutral, sondern auch biologisch so angelegt, dass es sich positiv auf den Organismus auswirkt.
Oftmals versuchen Heilpraktiker das aus dem Gleichgewicht geratene Bio-Feld stressbelasteter Städter durch Schwingungsresonanztherapie wieder ins Lot zu bringen. Hier dürften die in diesem Haus verwendeten Materialien unterstützend wirken.
Seit der Schließung des Flughafens Tegel hat Reinickendorf eine Renaissance erfahren. Die hier vorgestellte Immobilie punktet lagemäßig durch eine ruhige, freundliche Wohnstraße. 300 Meter vom Haus entfernt gibt es einen REWE-Markt, am Ende der Straße eine gemütliche pittoreske Kirche.
Fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt befindet sich der zentral gelegene Kurt-Schumacher-Platz mit einer U-Bahn-Station (U 6) und einer ganzen Reihe Busanschlüsse in alle Richtungen.
Hier gibt es auch ein großes Einkaufszentrum und einen Baumarkt.
Kulinarische Besonderheiten kommen auch nicht zu kurz - eines der beliebtesten indischen Restaurants von ganz Berlin - das "Papadam" - findet man unter anderem hier.
Praktischerweise gibt es in unmittelbarer Nähe eine Autobahnanbindung von der man auf den ersten Blick gar nichts mitbekommt - Berlin-auswärts Richtung Oranienburger Kreuz (A111) und Berlin-Stadt-einwärts (A100) mit Zubringer auf die AVUS (A115).
Auch die Nähe zum Tegeler See sei hervorgehoben. Der See lädt ein zum Bootfahren und Schwimmen und an der der Greenwich-Promenade in Berlin-Tegel legen Kreuzfahrtschiffe an.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann.
Mehr interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.koeppl-berlin.de
Das Angebot basiert auf Angaben des Eigentümers, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen