Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €3.378 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Schenefeld (22869)

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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahre 1971 errichteten Gebäudes, welches Teil des Mehrfamilienhaus-Ensembles "Parkgrund 1-11" mit insgesamt 162 Wohneinheiten ist. Die Wohnung (Zwischengeschoss zwischen Etage 5 und 6) ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt.
Für Abstellzwecke steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Dieser Wohnung sind 718/100.000tel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 17.155 m² großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kelleranteil zugeordnet.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Teileigentum) kann für € 20.000,00 erworben werden.

Das Wohngeld beträgt zurzeit € 333,90/ Monat.
Diese Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. € 237.450,13.

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. der ges. Mehrwertsteuer und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig und vom Erwerber an die Firma GuTe Immobilienberatung Gundlach und Teschke OHG, Waldweg 15, 22393 Hamburg zu zahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

Lieferung: Die lastenfreie Lieferung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2