Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1590000 €1.590.000 €3.975 €/m²

Finanzierung ab 6585 €/Monat

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400 m²Wohnfläche

16.880 m²Grundstück

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Abenheim 2, Worms (67550)

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Abenheim ist der nordwestlichste Stadtteil der rheinland-pfälzischen Stadt Worms. Er ist neun Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Durch die 2008 fertiggestellte zweite Nibelungenbrücke im Zuge der B 47 besitzt Worms eine vierspurige Anbindung nach Südhessen und an die rechtsrheinischen Autobahnen 5 und 67. Worms ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.

Die Landschaft um Abenheim ist von Weinbergen geprägt, da die Region bekannt ist für ihre Weinproduktion. In Abenheim selbst gibt es auch einige Weingüter, die ihre Weine direkt vermarkten und ab Hof verkaufen. Das Zentrum von Abenheim besteht aus einigen historischen Gebäuden und einem Marktplatz mit einem Brunnen. Hier finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Märkte statt. Es gibt auch einige Geschäfte, Restaurants und Cafés. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootfahren auf dem nahe gelegenen Rhein. Der Wormser Stadtpark ist auch nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Worms selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur. Hier gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Wormser Dom, das Nibelungenmuseum und die Alte Synagoge. Die Stadt bietet auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung. In Worms finden Sie neben Kindergärten auch mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen. Ebenso bietet die Hochschule interessante Studiengänge an. Von Worms-Abendheim sind es nach Mannheim lediglich rund 30 Autominuten Fahrt, auch erreichen Sie tolle Städte wie Heidelberg in nur 40 Minuten mit dem Auto. Insgesamt ist Abenheim also ein malerischer Vorort von Worms, der eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet.