Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €3.084,42 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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7Zimmer

154 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

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Dreibergen, Bremerhaven (Mitte) (27572)

Hamburger Eingeschossigkeit (lt. HBauO)

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 m² große Bad.

Wulsdorf Living" - Ihr neues Zuhause im Grünen und doch zentral in Bremerhaven

Im malerischen Stadtteil Wulsdorf, einem der lebenswertesten Viertel Bremerhavens, präsentieren wir Ihnen im Baugebiet "Wulsdorf Living" exklusive Grundstücke, die sowohl durch ihre Lage im Grünen als auch durch ihre Zentralität bestechen. Gelegen am Littweg, bieten diese Parzellen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Wulsdorf, bekannt für sein harmonisches Gemeinschaftsgefühl und seine grünen Landschaften, ist der ideale Ort für alle, die Naturverbundenheit mit urbanem Lebensstil vereinen möchten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken - all das liegt nur einen Steinwurf entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Direkte Verbindungen bringen Sie bequem in die Bremerhavener Innenstadt oder zum beliebten Einkaufs- und Freizeitzentrum Bohmsiel. Ob für den Weg zur Arbeit, zum Shopping oder für kulturelle Unternehmungen, von "Wulsdorf Living" aus sind Sie immer schnell am Ziel.

Die Grundstücke im Littweg im Baugebiet "Wulsdorf Living" bieten nicht nur durch ihre attraktive Lage eine hohe Lebensqualität, sondern auch durch die durchdachte Planung des Gebiets, die einen harmonischen Übergang zwischen privatem Rückzugsort und städtischem Leben schafft. Hier können Sie Ihr Traumhaus in einer Gemeinschaft Gleichgesinnter errichten, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.

Egal, ob Sie eine junge Familie sind, die nach dem perfekten Ort für das Aufwachsen ihrer Kinder sucht, oder ob Sie einfach einen friedlichen Ort zum Leben und Entspannen suchen - "Wulsdorf Living" erfüllt alle Wünsche. Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Bremerhavens zu bauen, und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Vielfalt des Stadtlebens.

Sonstiges OKAL - Bewährt gut - Willkommen im besten Zuhause!

OKAL baut seit neun Jahrzehnten Häuser der Premiumklasse und bedient mit zehn Hausserien - dazu gehören klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows ebenso wie innovative TownHouses, exklusive Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser.
Bei unseren Häusern sind uns gehobene Ausstattung und die stetige Implementierung neuer Designs genauso wichtig wie Nachhaltigkeitsaspekte.
OKAL bietet alles aus einer Hand - mit der enormen Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern.
Schon Mitte der 70er Jahre haben wir, als erste Fertighausfirma, Solaranlagen zur Brauchwasser-Erwärmung eingebaut und alle unsere Haustypen mit Energiesparheizungen ausgestattet.
Es gibt kaum eine Auszeichnung oder Zertifizierung im Fertighausbereich, die OKAL noch nicht verliehen wurde. Auch zahlreiche zufriedene Kunden zeigen uns, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben.

+++WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN+++

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Die projektierten Häuser müssen in manchen Fällen der genauen Grundstückssituation angepasst werden. Bitte sprechen Sie hierzu Ihren Bauberater an.

[URL="https://bauland-west.com/"]Bauland West[/URL]

[URL="http://www.okal.de/monika-martius"]Ihr Bauberater Monika Martius[/URL]

[URL="https://www.okal.de/aktionen-aktuelles/okal-nordlichter/"]Aktion Nordlichter[/URL]