Bürofläche zur Miete 10,50 € 90 m²<br/>Bürofläche ab 90 m²<br/>Teilbarkeit Rosenheim 83026

Bürofläche zur Miete
10,50 Euro pro Quadratmeter
90 m²Bürofläche
ab 90 m²Teilbarkeit

Herr Thomas Wüstefeld

Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro oder Entwicklungslabor im Aicherpark

Die Bürofläche wurde 2017 generalsaniert und befindet sich im 1. OG im Seitenschiff einer großen Industriehalle aus der Mitte des vergangenen Jahrhunderts. Der Grundriss läßt eine vielseitige Nutzung zu. Ihnen stehen ca. 90 m² Nutzfläche zur Verfügung.

- Fläche 2017 renoviert, sehr guter Zustand
- Gewerbegebiet West, Anbindung an die Autobahn durch die neue B15
- Glasfaser im Haus, Cat7 Netz, Patchfeld, Teppichboden, Pendelleuchten
- Parkplätze vor dem Haus

Flächenaufteilung:

ca. 30,93 m² Bürofläche (" Büros)
ca. 37,93 m² Multifunktionsraum
ca. 21,14 m² Nebenflächen (WC-Anlagen, Abstellraum, Flur)

ca. 90,00 m² Gesamtnutzfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Rosenheim (83026)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen.

Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet West von Rosenheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1947/2017
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

10,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Nutzung Büronutzungen. Auf Grund der Vornutzung könnte auch ein Entwicklungslabor, ein Servicestützpunkt o. ä. hier einen sehr guten Standort finden. Zusatz/Über Uns Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

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Anbieter der Immobilie

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Ludwigsplatz 15, 83031 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hy4j5j

Referenznummer: A1131