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Einfamilienhaus zum Kauf
875000 €3.995 €/m²
5Zimmer
219 m²Wohnfläche
1.033 m²Grundstück

Lehner Immobilien
Herr Gerald Lehner
Lehner Immobilien

!!! VERMITTELT !!! Riederhof - Stilvolles EFH mit ästhetischer Architektur, in erhöhter Lage mit Grünblick ***

!!! VERMITTELT !!!

*** Riederhof / Mantscha ***

*** Stilvolles Einfamilienhaus mit ästhetischer Architektur, in erhöhter Lage mit Grünblick ***

Willkommen in diesem beeindruckenden Rückzugsort! Dieses herausragende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage, die mit einer bezaubernden Aussicht besticht. Die Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz und moderne Raffinesse. Die geräumige Wohnfläche bietet viel Platz für alle Bedürfnisse und Interessen, damit unvergessliche Momente entstehen können. Die einladende Terrasse und der weitläufige Garten, mit seiner beeindruckenden Größe, bieten den perfekten Raum, um die natürliche Schönheit zu genießen und sich zu entspannen. In dieser Immobilie erwartet Sie Komfort, der Ihnen ein Leben voller Freude und Zufriedenheit verspricht.

Eckdaten: 219 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 1033 m² Grundfläche, großzügige Terrassenflächen mit Blick auf den großzügigen Pool, 25iger Ziegel plus 20 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung, Kaminofen mit Sichtfenster, Pool 9,50 m x 4,50 m, HWB 42,48 kWh/m²a, Baujahr 2021. Bezug nach Vereinbarung!

EG: Küchen-Wohn-Essbereich, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, 58 m² großzügige Terrasse.

UG/ Poolebene: Großzügiger Raum mit 52 m² auch teilbar - mit Ausgang auf die Terrasse und zum Pool, Dampfbad und Raum für Infrarotsauna, WC, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Vorraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum.






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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.48 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n. V.
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Swimmingpool
  • Fernblick

Lage

Riederhof (8054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
875000 €
3.995,43 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lehner Immobilien
Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kärntner Straße 570/8, 8054 SEIERSBERG
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerald LehnerDein Kontakt
Online-ID: 2du8c5d
Referenznummer: 3381/341
Lehner Immobilien
Herr Gerald Lehner
Lehner Immobilien
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