Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.500.000 € 1.389,2 m²<br/>Fläche 520 m²<br/>Grundstück Schloßchemnitz 024 Chemnitz 09113

Monat
1.389,2 m²Fläche
520 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Schloßchemnitz 024, Chemnitz (09113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1909
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1500000 €

1.079,78 €/m²

Provision für Käufer

89.250,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,71
Nettorendite Soll in %: 5,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.612,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.612,32 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

869 €/m²

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4.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Wohnfläche: 1.147,87 m², Gesamtfläche: 1.389,17 m², vermietbare Fläche: 1.389,17 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu9a53

Referenznummer: 602605