Mehrfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 18 Zimmer 535,4 m²<br/>Wohnfläche 463 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nord - West Lippstadt 59555

Monat
18Zimmer
535,4 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thorsten Möller

TM Immobilien Paderborn

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

9-Parteien-Haus, als solide Kapitalanlage im Stadtgebiet von Lippstadt

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit guten Renditeaussichten und zuverlässigen Mietern in größtenteils langjährigen Mietverhältnissen?
Dann ist diese Immobilie die richtige für Sie.

Das 1958 auf einem ca. 463 m² großen Grundstück errichtete 9-Parteien-Haus besticht durch seine zentrale Lage im Stadtgebiet von Lippstadt.

Die neun im Haus befindlichen Wohnungen, haben jeweils zwei Zimmer und Größen zwischen ca. 52 m² und ca. 64 m², was eine optimale Vermietbarkeit garantiert. Fünf Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 535,43 m².
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, jede Wohnung hat Ihre eigene.
Die Bäder wurden 1999 saniert.

Es besteht eine Vollvermietung. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen 38.392,44 Euro. Hinzu kommen jährlich 1.320 Euro Mieteinnahmen der drei vermieteten Garagen.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert, sodass jede Wohnung Ihren eigenen Kellerraum besitzt. Ihre Wäsche waschen die Mieter im Gemeinschaftswaschraum.

An Stellplätzen stehen drei Garagen und zwei Außenstellenplätze zur Verfügung.

Weitere Informationen zu Mietverträgen und Abrechnungen entnehmen Sie bitte unserer Dropbox.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
vermietet

Lage

Nord - West, Lippstadt (59555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Immobilie befindet sich in Lippstadt, einer ca. 66.000 Einwohner messenden Stadt Kreis Soest. Als Planstadt 1185 gegründet, ist sie die älteste Gründungsstadt Westfalens.

Fußläufig lassen sich diverse Schule, Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte erreichen.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch alle städtischen Einrichtungen von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis zu diversen weiterführenden Schulen im Kernstadtgebiet zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

850000 €

1.587,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.587,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.199 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.192 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird.

Der Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 585,43 m², vermietbare Fläche: 535,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 9, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TM Immobilien PaderbornGewerblicher Anbieter

Eggertstr. 3c, 33100 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten MöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnbm55

Referenznummer: TMP2.K1260