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LEG Wohnen NRW GmbH
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Wohnung zur Miete
599 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
18.12.2024Verfügbarkeit

LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Sarah Fiedler
LEG Wohnen NRW GmbH

Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Siegen Wenscht

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus. Dank der gewachsenen Mieterstruktur erwartet Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit langjährigen, freundlichen Nachbarn.

Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem sind ausreichend öffentliche Parkplätze im Quartier vorhanden, sodass das Parken bequem und stressfrei möglich ist.

Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer entspannten und gut angebundenen Nachbarschaft!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3799-19-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 18.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Rückelchen 20, Gesiweid - Wenscht / Schiessberg, Siegen (57078)
Die Wohnung befindet sich in der altgewachsenen und beliebten Siegener Gartenstadt Wenscht. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Ein vielseitiges Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, ein Freibad sowie alles Weitere für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen darunter zwei Grundschulen, eine Real- und eine Hauptschule. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte verschiedener Fachrichtungen bestens abgedeckt.

Geisweid, als einer der nördlichen Stadtteile Siegens, überzeugt mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die Hüttentalstraße gelangen Sie schnell auf die A4 und A45, zudem gibt es einen eigenen Bahn-Haltepunkt. Mit rund 13.000 Einwohnern bietet Geisweid eine lebendige, aber dennoch ruhige Umgebung.

Besonders hervorzuheben sind die vielen Grünflächen: Mehrere Erhebungen, das idyllische Hofbachtal mit dem Großen Schwanenteich sowie der Park im Albichtal mit dem Kleinen Schwanenteich machen diesen Stadtteil zu einer grünen Oase und einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
599 €
7,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
187.5 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.797,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 599,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2glw45s
Referenznummer: 3799-19-M
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