Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

45000 €45.000 €1.800 €/m²

Finanzierung ab 178 €/Monat

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1Zimmer

25 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Hillstett 40S, Hillstett, Rötz (92444)

Sehr schöne, komplett sanierte 1-Zimmer Ferienwohnung (25qm) zwischen See und Golfplatz inmitten wunderschöner Natur gelegen.

Die Wohnung befindet sich im Mittelgeschoss eines zweigeschossigen Hauses in einer perfekt gepflegten und ordentlichen Anlage (Baujahr 1995).

Die Wohnung verfügt über einen schönen Schnitt, vom lichtdurchflutetem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Die gesamte Wohnung wurde mit einem modernen, hochwertigen Vinylboden ausgelegt.

Das weiß geflieste Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Zur Anlage gehört auch ein Wasch- und Trockenraum, in dem Münzwaschmaschinen und -Trockner zur Verfügung stehen. Die gesamte Anlage verfügt über W-LAN, welches bereits im Hausgeld mit enthalten ist.

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit. Der Verkauf erfolgt OHNE PROVISION.

Die Wohnung liegt im Rötzer Ortsteil Hillstett, direkt am Eixendorfer See zwischen See, Wald und dem Golfplatz Eixendorfer See. Die Schwarzach ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein gemütliches Gasthaus direkt am See und weitere zünftige Gasthöfe in der nahen Umgebung bieten Köstlichkeiten für jeden Geschmack und Geldbeutel. Gleich neben der Anlage gibt es auch ein Sternelokal.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Rötz (3 km entfernt oder 5 Minuten mit dem Auto) oder in Neunburg v. Wald (7 km oder 12 Minuten mit dem Auto).

Das Wohngebiet liegt inmitten der Oberpfälzer Seenplatte. Die reizvolle Region, auch das „Grüne Dach Europas“ genannt, bietet mit ihren Seen, Bergen und Wäldern ein einzigartiges Naturerlebnis. Sie haben die Auswahl zwischen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, im Winter genauso wie im Sommer.
Im Sommer locken die Seen der Oberpfälzer Seenplatte wie Silbersee, Perlsee, Murner See oder der Eixendorfer See direkt neben der Anlage zum Baden, Angeln, Bootfahren, für Radtouren oder zum Wandern. Nordic Walking Strecken für den Sommer sind ebenso zahlreich ausgeschildert wie Langlaufloipen für den Winter.
Ideal ist diese Anlage auch für Golfer, da der Golfplatz Eixendorfer See direkt nebenan liegt.

Auf einen Blick: - 1 Zimmer Wohnung (25qm)
- Mittelgeschoss mit Balkon
- Bad mit Fenster und Badewanne, weiß gefliest
- Neuer Vinylboden
- frisch gestrichen
- inkl. Außenstellplatz (im Preis enthalten)
- frei, sofort einzugsbereit
- W-LAN in der gesamten Anlage vorhanden
- Privatverkauf ohne Provision
Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Adresse und Rufnummer für einen eventuellen Besichtigungstermin.

Bei Interesse leiten wir Ihre Anfrage gerne weiter. Besichtigungen können nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einem sonstigem alternativem Nachweis (Kontoauszug,....) angeboten werden! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister