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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Angela Borschukewitz

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023 ···

Nr. anzeigen

02323 9581-18

0171 4187331

Dreigenerationenhaus für Eigennutzer und Kapitalanleger!

410.000 €

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

289 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46047 Oberhausen

(Marienkirche)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

410.000 €

x-fache Miete

18,64

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Marienviertel.
Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür.
In der Nähe befindet sich das Rathaus sowie 2 Krankenhäuser. Schule, KIndergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt. Das Centro Oberhausen befindet sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.05.2024 bis 26.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

288,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus mit einem kleinen Garten wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Raum für die verschiedensten Nutzungsarten. Es eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder aber als Kapitalanlage.
Derzeit sind 2 Wohnungen á ca. 100 qm der Immobilie vermietet, die Wohnung...

Ausstattung

Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine quadratische Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zugehörig zu der Erdgeschosswohnung gibt es eine Terrasse mit kleinem Garten. Die Obergeschosswohnung ist fast baugleich mit der Erdgeschosswohnung...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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