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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Wohnung zum Kauf
527000 €4.250 €/m²
3,5Zimmer
124 m²Wohnfläche

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Samuel Grauer
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Baujahr 2013! Exklusives Wohnen! Neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Brombach

Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde im Jahre 2013 errichtet und nochmals hochwertig saniert.

Das Highlight und der Mittelpunkt der Wohnung, ist mit knapp 48qm, der große Wohn- Essbereich, mit einer modernen offenen Küche und einer Kochstelle in der Mitte.
Hier können Sie Ihre gemeinsamen Abende verbringen, oder die Wochenenden zusammen genießen.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit ca. 13qm eine schöne Größe besitzt, um hier den Tag mit einem Grillabend zu beenden.

Die Wohnung bietet Ihnen zusätzlich ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder anderen Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden können.

Das Badezimmer wurde hochwertig mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum für Ihre Stausachen.

Der Tiefgaragenstellplatz wird obligatorisch mit 15.000 Euro angesetzt.

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The light-flooded apartment on the ground floor of a small apartment building has been renovated to a high standard for you.

The highlight and focal point of the apartment, at almost 48 square meters, is the large living-dining area with a modern open kitchen and a cooking area in the middle.

Here you can spend your evenings together or enjoy the weekends together.

From the kitchen you can access the sunny balcony, which is a nice size at around 13 square meters to end the day with a barbecue.

The apartment also offers you a master bedroom and two further rooms that can be used as a children's room, office, guest room or other design options.

The bathroom has been fitted to a high standard with a floor-level shower and a bathtub.

There is also a storage room for your storage items.

The underground parking space is mandatory at 15,000 euros.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Brombach, Lörrach (79541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lörrach liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz

In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie Weil am Rhein und die Schweizer Großstadt Basel.

Die Stadt bietet Platz für Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Landschaftspark Grütt. Zum Freizeitangebot des Grüttparks gehören neben Spiel- und Sportplätzen und Grillgelegenheiten auch ein Café sowie Spazier- und Fahrradwege. Am Rande des Parkgeländes befinden sich Messehallen, diverse Freizeitanlagen, das Grüttpark-Stadion und weitere Sportstätten.

Wunderschön erstreckt sich auch die mittelalterliche Burganlage Rötteln.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Lörrach

Zu Fuß können Sie in wenigen Minuten alle folgenden Bereiche erreichen, die Sie benötigen:

-S-Bahnhaltestelle Zell i.W. - Basel SBB - Weil a. R. (S6 / S7)
-Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen u.a. Bäckerei,
Lebensmittel, Bekleidung, Post, Apotheke, ...
-Grenzübergang in die Schweiz
-Bushaltestellen
-Gute Autobahnanbindung
-Ärzte
-DHBW und weitere Schulen
-Fitnesseinrichtungen

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Lörrach is located in the border triangle of Germany, France and Switzerland

The Black Forest, the Rhine Valley, Weil am Rhein and the Swiss city of Basel are in the immediate vicinity.

The city offers space for leisure activities in the nearby Grütt landscape park. In addition to playgrounds and sports fields and barbecue facilities, the Grüttpark's leisure facilities also include a café and walking and cycling paths. On the edge of the park there are exhibition halls, various leisure facilities, the Grüttpark stadium and other sports facilities.

The medieval Rötteln castle complex is also beautifully situated.

The apartment is centrally located in Lörrach

You can reach all of the following areas that you need on foot in just a few minutes:

- S-Bahn stop Zell i.W. - Basel SBB - Weil a. R. (S6 / S7)
- Shops for daily needs are within walking distance, including bakery,
grocery, clothing, post office, pharmacy, ...
- Border crossing to Switzerland
- Bus stops
- Good motorway connections
- Doctors
- DHBW and other schools
- Fitness facilities

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
527000 €
4.250 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
414 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.740 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.642 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Samuel GrauerDein Kontakt
Online-ID: 2fkj75q
Referenznummer: SG-2024-458
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Samuel Grauer
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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