JLL - Moderne Büroflächen mit bester Anbindung durch ÖPNV und Auto!
Das Bürogebäude verfügt über 5 Geschosse, auf welche sich die teils lichtdurchfluteten Büroflächen verteilen. Diese sind flexibel nutzbar und ermöglichen einen individuellen Ausbau nach Mieterwünschen. Außerdem kann die Standardetage in mehrere Mieteinheiten aufgeteilt werden, sodass eine kleinteilige Vermietung möglich ist. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen, die nach Bedarf ebenfalls angemietet werden können.
Das 2006 errichtete Bürogebäude bietet zeitgemäße Arbeitswelten im Herzen Hannovers. Die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Zooviertel vereint urbanes Flair mit grüner Umgebung. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und eine hauseigene Tiefgarage, die bequemes Parken ermöglicht.
Die Nähe zum Zooviertel garantiert nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine ansprechende Work-Life-Balance. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Zentralität und gute Verkehrsanbindung legen.
Stellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze am Objekt sind vorhanden
Ausstattung:
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: Abhangdecke
- DV-Verkabelung: Cat 7
- Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Kühlung: Kühldecken
- Leuchten: EInbauleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Teeküche: vorhanden
Objektdetails:
- Etagenanzahl : 5 Etagen
- Büroflächen: 795,59 m² - ca. 3.577,78 m²
-Baujahr: 2006
- Zustand: gepflegt / auf Wunsch kernsaniert
- Verfügbar ab: sofort
