Einfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €2.019 €/m²

Finanzierung ab 2464 €/Monat

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6Zimmer

312 m²Wohnfläche

11.751 m²Grundstück

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Knappenfeld, Siegsdorf (83313)

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Eine landwirtschaftlich genutzte Immobilie mit Wohnhaus, das über zwei Stockwerke verfügt, teilweise unterkellert ist und eine Bruttogrundfläche von 312 m² aufweist. Darüber hinaus gibt es einen Stall/Tenne mit einer Bruttogrundfläche von 242 m² sowie einen Geräteschuppen. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und im Jahr 1968 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer, ein separates WC und ein Südbalkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, verfügt jedoch über einen Ostbalkon. Zusätzlich gehören Landwirtschaftsflächen zum Anwesen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Holz-Stückgut-Zentralheizung. Der Garten ist nicht ordentlich gepflegt. Laut telefonischer Auskunft der Gemeinde ist eine Nutzung des Grundstücks erst nach dem Anschluss an den öffentlichen Kanal möglich. Die Erschließungskosten sind erstattet, jedoch muss der zukünftige Eigentümer die Kosten für den Anschluss an den öffentlichen Kanal selbst tragen, darunter fallen beispielsweise der Entwässerungsplan und Erdbauarbeiten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 630.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 441.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 242,00 m²