Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €3.239 €/m²

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10Zimmer

213 m²Wohnfläche

496 m²Grundstück

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Seebach-Wasenboden, Villach (9500)

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* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach
* 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m²
* voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum
* Zentralheizung mit Gas
* 2017 saniert
* 5 KFZ-Abstellplätze im Hof
* derzeit 80 % Auslastung
* derzeit ca. 54.350,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* für Vollauslastung kann gesorgt werden
* sehr gute Rendite möglich
* die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten
* alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard


Einen 360° Rundgang finden Sie [URL="https://360.remax.at/player/w1v27/de "]hier[/URL].

Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.

Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/w1v27/de"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 10, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Kärnten