Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

350000 €350.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 1425 €/Monat

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

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Hammerschmidtplatz, Krefeld (47798)

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Ihr Traum vom neuen Zuhause für die ganze Familie wird wahr!
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Eine zentrale Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind Ihnen besonders wichtig? Oder träumen Sie von einem Mehrgenerationenhaus, wo die ganze Familie unter einem Dach lebt? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Unser multifunktionales Mehrgenerationenhaus bietet viel Potential und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung vorne bietet eine durchdachte Aufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, einem praktischen Arbeitszimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Ergänzt wird dies durch einen ausgebauten Keller, welcher Platz für eine moderne Küche und ein komfortables Badezimmer bietet. Im Flügel liegt ebenfalls eine 2-Zimmer Wohnung, die zusätzlich über ein Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im ersten besticht mit einer herrlichen Terrasse - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

Wohnen Sie mit Ihren Kindern in den oberen Etagen, während die Großeltern im Erdgeschoss wohnen, oder nutzen Sie eine der Einheiten zur Vermietung - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!

Im Dachgeschoss liegt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung die aufgrund fehlender Deckenhöhe (änderbar!) aktuell nicht vermietet werden kann. Zusätzlich gibt es auf der Zwischenetage ein interessantes 1,5-Zimmer-Appartement, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort.
Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, wird jedoch nach Absprache kurz- bis mittelfristig leerstehend übergeben.

Wichtig zu wissen: Die Räume im Kellergeschoss sowie die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Ein wenig Renovierung ist zwar erforderlich, aber mit etwas Einsatz verwandeln Sie dieses Haus in das perfekte Zuhause für Ihre Familie.

Sie zahlen KEINE Käuferprovision.

Sonstiges Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 199,2 kWh/(m²*a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1891
-Baujahr der Heizung: 2013
-Gültigkeit des Energieausweises: 17.11.2034

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

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