Wohnung zum Kauf 299.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Untergiesing München 81543

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Herr Gerhard Hahn

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Top geschnittene Helle 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche in Isarnähe

Sehr schöne und geräumiges 1 Zimmer Wohnung absolut ruhig gelegen in
5 Minütiger Entfernung zu der Isar und einem sehr schönen Park am Ententeich.
Super geschnittene Wohnung mit großen Fensterfronten und einer Einbauküche mit Fenster, Herd mit Ceranfeld.
Großer Abstellraum der zur individuellen Verfügung steht und zum Verstauen von Lebensmitteln, Werkzeug oder Bekleidung dient.
Bad/ Dusche mit Waschmaschinenanschluß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Untergiesing, München (81543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Untergiesing verfügt über einen hohen Freizeitwert und bietet euch zweifellos für Isar. Sportbegeisterte ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. An den lauschigen Kiesstränden könnt ihr außerdem grillen, feiern oder einfach nur entspannen. Ein malerischer Ort, der zu einem ausgedehnten Spaziergang einlädt, sind die kleinen Schrebergärten an der Teutoburger Straße. Auch ein Besuch im Rosengarten, der sich zwischen Isar und Schyrenbad versteckt, ist für Erholungsbedürftige ein heißer Tipp. Untergiesing ist auch in der Künstlerszene weitreichend bekannt und beliebt.
Perfekte Anbindung an das Straßennetz, alle Autobahnen in München sind in unmittelbarer Entfernung zu erreichen.
Hervorragende Infrastruktur, auch für Geschäfte und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

8.542,86 €/m²

Provision für Käufer

1,78 %

Laufende Kosten

Hausgeld

198.39 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

8.542,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufe an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 33, 4 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkva5u

Referenznummer: 137-KW-Gh