Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 75 m²<br/>Grundstück Blüffelstr. 10 Altstadt Wismar 23966

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
75 m²Grundstück
Blüffelstr. 10, Altstadt, Wismar (23966)

makellos ... die anderen immobilienmakler ! GmbH & Co. KG

Herr Pioch Dirk

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.850 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient.

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Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
Bad mit Dusche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
TV-Anschluss
Fenster: Holz

Stadthaus in der Altstadt Wismar

- Baujahr: 1900
- keine Baumängel
- Sanierungen (1990er): Heizung, Fassade,
Dach, Elektro- und Sanitär-Installation
- voll unterkellert
- 3,5 Etagen
- EG: ca. 30 m², 1 Wohnraum
- 1.OG: ca. 35 m², 2 Wohnräume
- 2.OG + DG: ca. 75 m², 2 Wohnräume
- Einbauküchen, Duschbäder
- Fenster: Holz, 2-fach-isoliert, versprosst
- Fussböden: Fliesen, Laminat, Textilbeläge
- Zentralheizung Erdgas (1993),
regelmässig gewartet
- Abwasser ans Ortsnetz
- alle 3 Wohnungen z.Z. vermietet:
IST-Einnahmen z.Z. ca.13.000 EUR JNKM
POTENZIAL = ca.15.000 EUR JNKM
(bei Vermietung mit 9 EUR/m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Mecklenburg-Vorpommern
- Hansestadt Wismar
- Historische Altstadt
- ruhiges Wohngebiet
- kein Durchgangsverkehr
- sehr gute städtische Infrastruktur
- direkte Nähe Stadthafen und Bahnhof

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.434 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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Riekdahl, 6, 18055 Rostock

3 Jahre Partnerschaft

Herr Pioch DirkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 285xj5r

Referenznummer: ml-H-2023-01