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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
899900 €9.176 €/m²
3Zimmer
98,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

BHB Projektgesellschaft Garching GmbH & Co. KG
IMMOMEDIA Immobilien GmbH (Provisionsfreier Verkauf)
BHB Projektgesellschaft Garching GmbH & Co. KG

Sonniger Weitblick! 3-Zimmer mit 2 großen Balkonen

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnraum und großzügige Gestaltung. Bereits beim Betreten der Wohnung schafft die geräumige Diele eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für einen Schrank oder Einbauschrank.

Der großzügig geschnittene Wohnraum öffnet sich zu einem überdachten Balkon, der durch bodentiefe Fenstertüren aus zugänglich ist. Eine moderne Küche mit einem Essplatz für 6 Personen bildet den idealen Mittelpunkt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. Für ruhigere Momente am Tag ist genügend Platz in der Sofa- und Mediaecke.

Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet dem jungen Bewohnen Raum für Entfaltung und frische Luft. Zum Entspannen lädt auch das Schlafzimmer ein, wo es ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank gibt.
Das geräumige Familienbad ist mit einer Wanne ausgestattet, während das Duschbad mit Fenster eine praktische Lösung für Gäste oder Kinder darstellt.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre Funktionalität und die durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Garching, Garching bei München (85748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung Nummer 8 im Urban Forest Gebäude bietet im 2. Obergeschoss eine ideale Süd-Ostausrichtung. Der Blick erstreckt sich über das Futuria Quartier und angrenzende Felder, wodurch Bewohner eine malerische Aussicht genießen können. Diese sonnige Ausrichtung schafft eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre.

FUTURIA bietet die ideale Work-Life-Balance. Am Business Campus und nahe der TU München gelegen, ermöglicht es einen schnellen Wechsel vom Arbeits- oder Lernplatz zum einzigartigen Zuhause. Mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur liegt die U-Bahnhaltestelle nur 600 m entfernt, und die Münchner City ist in 15 Minuten erreichbar.

Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zum Flughafen. Supermärkte, Boutiquen, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Ärzte sorgen für eine schnelle Gesundheitsversorgung. Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Kletterhalle und Naherholungsgebiete wie der Garchinger Badesee sind leicht erreichbar. Diese durchdachte Infrastruktur macht das Wohnen äußerst praktisch und komfortabel.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
899900 €
9.176,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.176,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.865 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.521 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges FUTURIA - ein kluges Investment in die eigenen vier Wände

Lieber Vermögen aufbauen und unabhängig von Mietsteigerungen:
Steigende Mieten prägen seit Jahren den Münchner Raum, so auch den aufstrebenden Wissenschafts- und Technologiestandort Garching - bauen Sie Ihr eigenes Vermögen auf, anstatt das eines Vermieters.

An die Familie und Lieben gedacht: Erblichkeit und Vermögensweitergabe
Wohneigentum stellt ein Vermögen dar, das über Generationen hinweg weitergegeben werden kann. Dies ermöglicht es, ein Erbe und Vermögen für die Familie und die Lieben zu schaffen und einen langfristigen finanziellen Beitrag für nachfolgende Generationen zu hinterlassen.

Sparsam mit nachhaltige Energiekonzepten:
Innovative und umweltfreundliche Energieversorgung reduziert langfristig Betriebskosten und steigert die Attraktivität für kostenbewusste Eigentümer.

Sich verwirklichen und mit entscheiden können:
Als Eigentümer hat man die Freiheit, sein Zuhause nach Belieben zu gestalten und im Wohnquartier mitzubestimmen ohne die Einschränkungen und Zustimmung eines Vermieters beachten zu müssen. Dies ermöglicht eine persönlichere und individuellere Wohnatmosphäre. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 110,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,50 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 008 - Variante

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHB Projektgesellschaft Garching GmbH & Co. KG
BHB Projektgesellschaft Garching GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nördliche Münchner Straße 9c, 82031 Grünwald
IMMOMEDIA Immobilien GmbH (Provisionsfreier Verkauf)Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3g25t
Referenznummer: 008 - Variante
BHB Projektgesellschaft Garching GmbH & Co. KG
IMMOMEDIA Immobilien GmbH (Provisionsfreier Verkauf)
BHB Projektgesellschaft Garching GmbH & Co. KG