Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 1.125 m²<br/>Grundstück Niederwiesa Niederwiesa 09577

Monat
8Zimmer
197 m²Wohnfläche
1.125 m²Grundstück

Herr Willi Weickert

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Fantastische Lage! - Familienhaus mit 2 leeren Wohnungen, Ausblick und großem Garten

Dies zum Verkauf stehende Familienidyll wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus 2 Geschossen mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm im Obergeschoss. Diese eignet sich ideal für eine Familie. Abstellflächen bieten sich in dem Keller sowie Bodenkammern, welcher auch zum Wäschetrocknen verwendet wird.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. So wurde das Haus trocken gelegt und alle wesentlichen Bestandteile des Hauses inkl. Dach, Fenster und Elektrik nach und nach erneuert. Es sind lediglich Renovierungsarbeiten in den Wohnungen nach Ihren Vorstellungen erforderlich.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde von den Eigentümern bewohnt und wird voraussichtlich im Juni diesen Jahres nach Absprache frei. Sie verfügt auf ca. 100 m² über 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Esszimmer mit wunderschönem Ausblick. Durchgangszimmer können mit geringem Aufwand durch Trockenbau aufgelöst werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind gespiegelt deckungsgleich und verfügen über ein Wohnfläche von jeweils ca. 51 m². Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist für 320 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Die gegenüber liegende Wohnung ist leerstehend.

Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit viel Platz zur freien Entfaltung. Er beherbergt viel Nebengelass und Abstellflächen, 2 Garagen, einen Gemüsegarten, mehrere Apfelbäume und ein großes teilweise beheizbares Gewächshaus. Weiter gibt es eine Terrasse mit Pergola, auf der man den Garten voll genießen kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Niederwiesa, Niederwiesa (09577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das mittelsächsische Niederwiesa liegt inmitten vieler Wälder im landschaftlich reizvollen Erzgebirgsvorland und ist verkehrsgünstig zwischen Freiberg und Chemnitz (ca. 10 KM entfernt) angebunden. In der Nähe befindet sich die Stadt Frankenberg, Flöha, sowie die Gemeinde Lichtenau.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe des Objekts zu finden.

In der näheren Umgebung gibt es verschiedene bekannte Ausflugsziele wie das Barockschloss und Park Lichtenwalde, das Schloss Augustusburg oder verschieden Freibäder, welche zur Erholung einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.263,96 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Willi WeickertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdxa5h

Referenznummer: 3867