Reihenmittelhaus zum Kauf

125000 €125.000 €961,54 €/m²

Finanzierung ab 522 €/Monat

---

9Zimmer

130 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

---

Gramelow, Teschendorf (17094)

Die Gesamt-Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 150 m² (230 m² Grundstück), wovon im EG, 80 m² in 2023 saniert wurden und mit einer kleinen Diele, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern, zwei Bäder-WC, einem Pavillon/Garten, sofort als Eigennutzung bzw. als Ferienwohnung nutzbar und vermietbar.
Das OG, mit ca. 70 m² und 5 Zimmern, kann in Eigenleistung noch ausgebaut werden und bedeutet, das Wandputz-arbeiten durchgeführt und Bodenbeläge und evtl. Tapeten erneuert werden. Elektroleitungen- und Wasserzuführung müssten ergänzt werden, falls eine zweite Ferienwohnung entstehen soll.
Das Haus ist ausgestattet mit einer neuen Zentralheizung, neuen Fenstern und Türen, Wasser und Abwasser, sowie neue Elektrik. Eingang ins Haus ist von vorne und hinten möglich.
Es entstehen keine Maklergebühren!

Weiterhin besteht die Option, das benachbarte Reihenendhaus mit zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil von Burg Stargard in Gramelow. Burg Stargard liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, etwa 10 Kilometer südöstlich der Stadt Neubrandenburg. Die Stadt befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Seen und ist Teil der Mecklenburgischen Seenplatte, einer Region mit zahlreichen Seen und Flüssen.

Die Stadt hat eine lange Geschichte und beherbergt eine gut erhaltene mittelalterliche Burganlage, die Namensgeberin für die Stadt ist. Die Burg Stargard ist eine der ältesten Burgen in Mecklenburg-Vorpommern und ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher, die mehr über die Geschichte der Region erfahren möchten.

Burg Stargard bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur. Wanderwege, Radwege und Wassersportmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden und laden dazu ein, die Schönheit der mecklenburgischen Landschaft zu erkunden.

Anreise mit der Bahn nach Burg Stargard:
Es gibt es eine Direktverbindung der Bahn Berlin - Stralsund, die über Burg Stargard führt. Auch von Neubrandenburg oder Neustrelitz aus fahren regelmäßig Züge nach Burg Stargard.

Anreise mit dem PKW:
Autobahn: A 20 Abfahrt Neubrandenburg Ost, über die B 197 und die B 104 in die Neubrandenburger Oststadt über Carlshöhe nach Burg Stargard. Oder weiter auf der B104 in Neubrandenburg bleiben, dann auf den Friedrich-Engels-Ring fahren, beim Abzweig auf die B96 Richtung Neustrelitz/Berlin abbiegen und am Ortsausgang Neubrandenburg nach links Richtung Burg Stargard abbiegen. Landstraße aus Richtung Berlin: Auf der B96 kurz vor dem Ortseingang Neubrandenburg nach rechts in Richtung Burg Stargard auf die L33 abbiegen.

Eine Busverbindung, über Land, ist ebenfalls verfügbar.

Sonstiges Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte?

Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Zustand nach Vereinbarung