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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
521000 €4.962 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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Provisionsfreie hochwertige & kinderfreundliche 4 Zimmer-Wohnung im EG mit Garten in IN/Kothau

Stadtnah und ruhig warten hier wunderschöne 105m2 Wohnfläche auf Sie mit einem tollen 166m2 großen Garten zum Entspannen.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit herrlich eingewachsenem Garten bietet Ihrer Familie viel Platz für Ihre Wohnträume.
Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für ihre Garderoben- und Schuhschränke. Von hier haben Sie Zugang zu allen Zimmern, inklusive Abstellraum.
Das Wohnzimmer verfügt über zwei große, bodentiefe Fenster, durch die Sie die große überdachte Süd-Terrasse betreten. Diese lädt zum Verweilen ein und erlaubt einen schönen Blick in Ihren herrlichen Garten.
Alle Wohn- und Schlafräume sind geräumig und mit Echtholz Eichenboden ausgelegt und durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Zimmer.
Die Küche wurde Ende 2021 neu geplant und mit hochwertigen Markeneinbaugeräten von Bora, Siemens und Bosch ausgestattet.
Das Bad zeigt sich in einem neutralen hellen Ton mit weißen sanitären Einrichtungen. Der Fliesenboden ist in terrakottafarben als ansprechender Kontrast gehalten. Neben der Badewanne und separaten Dusche ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. In der Wohnung gibt es zwei WCs, eins im Bad und ein weiteres Gäste WC. Des Weiteren sind Küche und Bad mit Fußbodenheizung ausgestattet.

In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz mit Lademöglichkeit für ihr Elektrofahrzeug (mit eigener Wallbox) zur Verfügung, ein zweiter befindet sich im Außenbereich. Ihr Kellerraum mit Fenster ist abschließbar und bietet sehr viel Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Kothau, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage mit nur drei Parteien im Haus.
Ingolstadt Kothau liegt zentral und innenstadtnah gelegen, eine Bushaltestelle ist fußläufig in 2 min zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarere Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
521000 €
4.961,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.961,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.747 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5hh5p
Referenznummer: 288915
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