Reihenendhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 319 m²<br/>Grundstück Neureut - Heide Karlsruhe / Neureut 76149

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschönes Reihenendhaus in Karlsruhe / Neureut

Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne Reihenendhaus (Baujahr 1994) mit einem liebevoll angelegten Garten und viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Die Terrasse sowie ein beheizter Wintergarten laden bei jedem Wetter zum Verweilen ein.

Die geschmackvoll gestalteten Wohnräume lassen sofort ein behagliches Wohngefühl entstehen. Der durchdachte Grundriss führt Sie im Erdgeschoss über den Eingangsbereich von der Diele in die Küche und weiter ins Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Auf dieser Ebene ist außerdem das Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und steht zur Übernahme bereit.
Im OG befinden sich 2 Zimmer, ein Balkon und das Tageslichtbad mit Badewanne. Im DG stehen Ihnen 2 weitere Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Zugang zur Empore zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Im Kellergeschoss haben Sie die Möglichkeit, die Waschmaschine und einen Trockner zu stellen. Ebenso befindet sich hier der Technikraum und ein Hobbyraum, der optimal als Fitnesszimmer oder Partyraum geeignet ist.

Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine Garage direkt am Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Terrasse
Wintergarten

Lage

Neureut - Heide, Karlsruhe / Neureut (76149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Neureut, mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern, liegt im Norden von Karlsruhe. Das Stadtzentrum erreichen Sie auf kurzem und schnellem Wege mit der Straßenbahn. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Fußnähe. Ebenso sind direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum vorhanden.
Neureut verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Realschule und ein Gymnasium und ist durch seine öffentlichen wie privaten Dienstleistungseinrichtungen ein Schwerpunkt im Norden der Stadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.954,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.353 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.083 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyy256

Referenznummer: 484