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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
250500 €4.012 €/m²
2Zimmer
62,4 m²Wohnfläche

Herr Rüdiger Friedrich
RF Immobilien IVD

Eigentumswohnung - Villa Amalia

Hier entsteht ein neues Projekt direkt am Fluss. Auf einer Fläche von 10.000m² entstehen sechs Wohngebäude. Das ganze Areal wird umzäunt und wird nur von einer neu gebauten Straße zu erreichen sein.
In diesem Haus entstehen 13 Eigentumswohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke. Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils zwei Wohnungen, im 1. - 3. Obergeschoss jeweils drei Wohnungen. Im Erdgeschoss hat jede Wohnung noch einen Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnungen haben einen modernen Grundrisszuschnitte und sind lichtdurchflutet.

Grundriss als Anlage dabei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang / Mitte 2026
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Seeblick

Lage

Auf dem Spieß, Bad Ems (56130)
Im schönen Kurort und frisch gebackenen Weltkulturerbe Bad Ems, bauen wir in unmittelbarer Nähe zur Lahn. Die genaue Lage können Sie dem Lageplan entnehmen.

Energie und Bauzustand

  • BaujahrNeubau
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
250500 €
4.011,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.011,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.173 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RF Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Lahnstr. 8, 56130 Bad Ems
Herr Rüdiger FriedrichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fnrw5y
Referenznummer: 04 / 07 / 10
Herr Rüdiger Friedrich
RF Immobilien IVD