Wohnung zum Kauf 79.021 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hörnsheim Hüttenberg 35625

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jean Philipp Röth

CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung in Hüttenberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Hüttenberg-Hörnsheim. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet, ideal als Kapitalanlage. Diese attraktive Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² auf einem Zimmer.

Die Wohnung ist für 300€ kalt vermietet und in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Außenstellplatz komplettiert dieses Angebot und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
vermietet

Lage

Hörnsheim, Hüttenberg (35625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Hörnsheim von Hüttenberg, der sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage auszeichnet.

Eine Tankstelle direkt in der Nähe sorgt für bequeme Betankungsmöglichkeiten auf kurzen Wegen. Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt; ein Rewe-Markt liegt in fußläufiger Distanz und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Außerdem laden verschiedene Restaurants in der Umgebung zu kulinarischen Erlebnissen und gemütlichen Abenden ein.
Die Kombination aus natürlicher Idylle und gutem Infrastrukturangebot macht diese Lage besonders attraktiv.

Auch die Kreisstadt Gießen mit all ihren Schulen und Universitäten ist mit dem Stadtbus oder dem Auto in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.

Mit mehreren Anschlüssen ist Gießen sehr gut an das Autobahnnetz A45/A5/A485 angeschlossen. Den Ballungsraum Rhein-Main mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt sowie dem internationalen Flughafen erreicht man problemlos in nur etwa 40 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79021 €

2.634,03 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 300,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.634,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.645 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.277 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Röth & de Ginder ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktlaubenstr. 9, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Jean Philipp RöthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlmp5e

Referenznummer: C21_ISUC_41451