Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Ostrohe 25746

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr Falk Baumann

Falk Baumann Immobilien

NEUER PREIS!!! KOMPLETT VERMIETET!!! Mehrfamilienhaus - Generationswohnen - Rendite

Mehrfamilienhaus und Nebenhaus mit 4 Wohneinheiten, geeignet zum Generationswohnen oder als Renditeobjekt.
Das Objekt wurde 2007 innen komplett erneuert (Dachdämmung, Elektrik, TV Anlage, Heizung, Bodenbeläge, Fliesen & Laminat sowie Bodendämmung, Türen, Fenster zum Großteil ausgewechselt). Das Dach wurde 1998 neu gedeckt.
Die Heizungsanlage und Elektroanlage befindet sich im Teilkeller.
Der Verbrauch jeder Wohneinheit kann separat erfasst werden.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt: 1.300,00 €/mtl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Ostrohe (25746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich nahe der kreisfreien Stadt Heide

Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, sowie das Westküstenklinikum sind fußläufig und mit dem öNV zu erreichen.

Hamburg, Lübeck, Dänemark sind in gut 1 - 1,5 Stunden erreichbar.
Die Nordsee ( z.B. Büsum ) ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.464,71 €/m²

Provision für Käufer

ohne inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.464,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.200 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.530 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Des Weiteren werden Besichtigungen AUSSCHLIESSLICH mit bonitätsgeprüften Interessenten (unverbindliche Bankzusage oder Eigenkapitalnachweis) durchgeführt!

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr.
Zwischenverkauf oder Rücktritt von der Verkaufsabsicht behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt üblicherweise der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Falk Baumann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gewerbeallee 25 B, 18107 Elmenhorst

Partnerschaft

Herr Falk BaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6tx5h

Referenznummer: 2023/06