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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 180.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pacellistraße Dachau Dachau 85221
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
180000 €2.727 €/m²
Finanzierung ab 713 €/Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

TOP LAGE+RUHIG+ALTSTADTnähe! Exklusiv sanierte 2 Zi. Whg. + großem Garten + Tiefgaragenstellplatz ..

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Terassenwohnung im EG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezugsbereit ist. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten und entspannt auf Ihrer knapp 15qm großen Terasse und im ca. 62qm großen Garten verweilen. Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung. Raumaufteilung -Erstbezug nach einer durchdachten & exklusiven Renovierung -Bodenheizung mit Temparaturregelung pro Raum (inkl.SmartHome) -Luxuriöse hochwertige Landhausdiele Eichenparkett gebürstet strukturiert naturgeölt in der Farbe Medium Braun -Altbaustiel Zimmertüren und Sockelleisten -Badezimmer mit Travertin-Fliesen -Bad mit Dusche und Badewanne -Einladende große bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich -Privater Terassenzugang mit viel Platz im Garten -Terassenbelag neu eingelegt mit naturstein Travertin-Fliesen -Elektrische Markiese von Heim&Haus in hellbeiger Markisenfarbe (2 Funkfernbedienungen sowie Smarthome kompatibel) -neu und frisch angelegter naturbelassener Rasen -Einzel-Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) -Fahrradstellplatz im Untergeschoss -Privater Kellerraum mit Licht, Stromanschluss, Fenster -optional nutzbarer persönlicher Bereich im Waschraum (für Waschmaschine, Trockner oder zum Aufhängen der Wäsche)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Pacellistraße, Dachau, Dachau (85221)
Ihre neues Zuhause befindet sich direkt vor der Altstadt und ist dennoch ruhig gelegen am Waldrand des Dachauer Waldfriedhofs. Welches perfekt für Bewegung jeder Art zu jeder Jahreszeit einlädt. Freuen Sie sich schon jetzt auf eine gepflegte Nachbarschaft mit schönen Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und liebevoll gestalteten Gärten. Hier macht Heimkommen Freude! In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte vor. Richtung City finden Sie Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und eine Reinigung. Zu einem gemütlichen Stadtbummel lädt daher die historische Altstadt ein, die Sie in 5-10 Gehminuten komfortabel erreichen können. Mit zusätzlichen 5 Gehminuten erreichen Sie das herrliche Schloss Dachau mit seinem wundervollen Schlossgarten und dem beeindruckenden Ausblick... Für Ihren Nachwuchs gibt es in Dachau zahlreiche Kinderkrippen und -gärten. Außerdem verfügt Dachau über ein sehr gutes Schulnetz mit Montessori-, Grund-, Mittel-, Real- Wirtschafts- und Berufsschulen sowie zwei Gymnasien. In ein paar wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof "Dachau Stadt". Die S-Bahn „S2" fährt Sie in den Stoßzeiten im 10-Minuten-Takt innerhalb von ca. 20 Minuten zum Münchner HBF. Mit dem Auto sind Sie nach ca. 30 Minuten Fahrzeit in der Münchner Innenstadt. Außerdem profitieren Sie von den sehr guten Anbindung an die Autobahnen A8, A9, A94, A95, A96 und A99 sowie dem Flughafen München. Dachau bietet Ihnen ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot - hier ist sicher für jeden Geschmack etwas dabei. Volksfeste, kleine Ski-Pisten, die Amper-Auen, traumhafte Seen und Erholungsgebiete in und um Dachau laden zum Entspannen in der Natur ein. Auch kulinarisch wird Ihnen in Dachau einiges geboten - ob ein gemütliches Frühstück am Sonntagmorgen, ein guter Café mit einem leckeren Stück Kuchen oder ein romantisches Abendessen - Sie werden das richtige Lokal finden. Eine Lage mit vielen Vorteilen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.727,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.727,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.093 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2hykk56
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