Wohnung zum Kauf 339.900 € 3,5 Zimmer 98,7 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Buchenweg 3 Marbach Marburg / Marbach 35041

Monat
3,5Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Svenja Heyn

CR Immobilien GmbH

Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Lage von Marburg

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage in Marburg?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Garage
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Buchenweg 3, Marbach, Marburg / Marbach (35041)

Die Eigentumswohnung liegt in Marburg-Marbach, einer beliebten Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten besticht.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Die Lage ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und dennoch in der Nähe der Stadt leben möchten. Der Industriepark Behringwerke ist nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339900 €

3.443,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.443,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.849 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.474 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - ca. 99m² Wohnfläche
- Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung & Gartenzugang
- moderne, neuwertige Einbauküche aus 2023
- hochwertige Küchengeräte der Marke Bauknecht
- Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
- separater Kellerraum
- Waschraum im Kellergeschoss
- Solarmodule am Balkon/Balkonkraftwerk (800W)
- ruhige, begrünte Lage
- beliebte Wohngegend (Marbach)

Die letzten Jahre wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:

- Erneuerung der Heizungsanlage in 2023
- Dacherneuerung inkl. Wärmeschutzisolierung
- Fenstersanierung
- Außenfassade inkl. Wärmedämmung
(zweiseitige Wanddämmung mit Dämmplatten (WLG0329) Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinstraße 19, 35260 Stadtallendorf

Partnerschaft

Frau Svenja HeynDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnbd5c

Referenznummer: 2024-200