Wohnung zum Kauf

218000 €218.000 €3.791 €/m²

Finanzierung ab 866 €/Monat

---

2Zimmer

57,5 m²Wohnfläche

---

Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

---

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnmöglichkeit in bevorzugter Lage von Freiburg Landwasser. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Über den Flur gelangen Sie zunächst in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichtetem Balkon. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.15, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.47, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 4.31, Distanz zur Hauptschule: 8.74