Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Preischeid Preischeid 54689

Monat
5Zimmer
104 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail in Preischeid zu verkaufen!

Ein Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail in Preischeid zu verkaufen!

Ihr neues Zuhause steht auf einem sonnigen Grundstück von 551 m². Das hier angebotene ehemalige Bauernhaus ist ein „Trierer Streckhof" aus dem Jahre 1750. Es steht unter Denkmalsschutz und wurde bis 2019 stetig renoviert.
Auf zwei Etagen befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Holzofen aus dem Jahr 2023, Wohnküche, ein Badezimmer und eine Dusche/WC, ein Gewölbekeller und ein kleiner Raum der derzeit, als Lagerraum verwendet wird.
Hauswirtschaftsbereiche und Lager stehen ausreichend zur Verfügung.
Die Holzfenster haben Sprossen und passen sich somit optimal den Räumen an.
Ein Großteil der Wände und Decken sind mit Lehmputz verarbeitet, dies sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima, reduziert die Gefahr von Schimmelbildung und erhöht den Wohnkomfort.
Eine Gas Zentralheizung und ein Holzofen sorgen für behagliche Wärme.
Das Haus hat 2 eigene Brunnen innen und einen Außenbrunnen.
Zum Haus gehört ein Doppelcarport.

Ausstattung:
-Garten
-Fliesen, Vinyl, Holztreppe, Steinplatten
-Abstellkammern
-Altes Stallgebäude für Lagerung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Preischeid, Preischeid (54689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: 54689 Preischeid
Das Eifeldorf Preischeid, im Herzen des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks, im Dreiländereck Deutschland- Luxemburg- Belgien, liegt im Westen der Eifel und nur 4km zur luxemburgischer Grenze entfernt.

Entfernungen:

Prüm 28km – 35 Min., Bitburg 34km – 40Min., Trier 65km – 1 Std. Neuerburg 8km – 10 Min., Luxemburg 71km – 1:10 Min. Vianden 20km – 20 Min., Echternach 40km – 50 Min.

Energie und Bauzustand

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.298,08 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

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Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f6s65e