Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche (Alt-) Siegen - Kernband Siegen 57072

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Herr Michael Stracke

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung zentral in Siegen!

Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 19 Parteien-Hauses (in zwei Gebäudeteilen).
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.

RAUMEINTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Kochen, Wohnen/ Essen, Flur, Bad, Eltern, Kind, Loggia
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 8.723,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Baujahr der Immobilie 1989
- Personenaufzug vorhanden
- 1 Carportstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (Baujahr 2007)

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

(Alt-) Siegen - Kernband, Siegen (57072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in Siegen. Die Stadt Siegen, im Herzen von Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A45 und A4. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Lage äußerst alltagsfreundlich ist. Auch kulturelle Einrichtungen, wie das Apollo-Theater oder das Museum für Gegenwartskunst, sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Restaurants sind problemlos erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks rund um Siegen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum geschäftigen Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1989

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.626,37 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.772 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Partnerschaft

Herr Michael StrackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hak758

Referenznummer: 200-253