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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
228650 €4.010 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Penzkofer Bau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Penzkofer Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohen in Ruhmannfelden!

Schöner Wohnen auf dem Land UND kurze Wege in die Stadt
oder zur Autobahn: Das neue Mehrfamilienhaus in Ruhmanns-
felden verbindet genau das. Hier genießt man im Garten oder
auf der Dachterrasse das Frühstück und die Ruhe mit Blick ins
Grüne, kombiniert mit der Nähe zur Stadt und bester Anbindung
zur B11, die nicht nur für Pendler ideal ist. Von der 2-Zimmer-
Wohnung für Singles bis zum großzügigen Penthouse mit Dach-
terrasse ist hier für jede Zielgruppe etwas dabei.

Egal ob im Grünen mit großzügigen Gartenanteil oder in der Sonne mit traumhafter Dachterrasse: hier ist für jeden was dabei!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Schulstraße 39, Ruhmannsfelden, Ruhmannsfelden (94239)
Wohnen, wo andere Urlaub machen, heißt es im Bayerischen
Wald. Sie wohnen in der Gemeinde Ruhmannsfelden, im nie-
derbayerischen Landkreis Regen, im Bayerischem Wald und zu-
gleich nahe der Donauebene. Im schönen Teisnachtal sind Sie
nur etwa 15 Kilometer entfernt von Städten wie Regen oder
Deggendorf. Hier genießt man die Ruhe, das satte Grün rund
ums eigene Zuhause und den Blick auf das Panorama des Bay-
erischen Waldes - die Region mit einem der größten Waldge-
biete Mitteleuropas und dem ältesten Nationalpark in Deutsch-
land. Berge wie "Geißkopf" oder "Hirschenstein" sind mit dem
Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel,
steigen in der Freizeit gerne aufs Radl oder
sind gerne mit der ganzen Familie unterwegs? Für die rund 2000
Einwohner von Ruhmannsfelden startet die Tour direkt vor der
Haustür: Hier kann man im Sommer wie im Winter aktiv wer-
den, aber auch abschalten.
Wer mag, kann im Bayerischen Wald satte acht Tausender an
einem Tag erklimmen oder wenige Kilometer weiter in Deggen-
dorf beim gemütlichen Spaziergang am Ufer der Donau ent-
langschlendern. Kultur, Freizeiteinrichtungen, Geschäfte oder
Gastronomie: In und in der Nähe von Ruhmannsfelden finden
Sie alles, was das Leben noch schöner macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
228650 €
4.010 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.557 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.149 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://youtube.com/shorts/-wper7_5DgQ?feature=share"]Objektvideo[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Penzkofer Bau GmbH
Penzkofer Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Straßfeld 20, 94209 Regen
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2gyk65s
Referenznummer: 14_Ruhmannsfelden_MFH
Penzkofer Bau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Penzkofer Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen