Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet650000 €794 €/m²818 m²Wohnfläche467 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
650000 €794 €/m²
818 m²Wohnfläche
467 m²Grundstück
Herr Michael Dülk
Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
Sehr schönes und gepflegtes 11-Familienhaus mit ca. 6,2% Rendite!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- sofort
- Balkon
- 5 Geschosse
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Fenster: Kunststoff
- als Kapitalanlage geeignet
Lage
Melanchthonstraße, Südstadt, Görlitz (02826)
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1940
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
650000 €
794 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis+19%Mwst!
19.500.- € + 3.704.-€ Mwst= 23.205.- €.
Zahlbar sofort nach Notartermin!
19.500.- € + 3.704.-€ Mwst= 23.205.- €.
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Weitere Preisinformationen
Alle Daten im Überblick
Baujahr: Ca. 1940
Grundstücksfläche: 467 qm
Einheiten: 11
Wohnflächen: ca. 818
Grundmiete Ist: ca. 40.315.- € p.a.
Kaufpreis: 650.000.- €
QM Preis: 794.- €
Grunderwerbsteuer 5,5%: 35.750.- €
Notar und Grundbuch ca. 2%: 13.000.- €
Verwalterkosten p.a. ca. : 4.300.- €
Hinweis zum Kaufpreis:
Es handelt sich um einen unverhandelbaren Festpreis und wir bitten Sie von Besichtigungen mit dem Wunsch der Abgabe eines Kaufpreisangebots, unter dem Verkaufspreis abzusehen!
Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis zur QM-Wohnfläche!
Als Grundlage für die Berechnung der Wohnfläche, wurden die Pläne des Hauses hergenommen. Für die Richtigkeit der angegebenen Wohnfläche kann keine Haftung übernommen werden!
Baujahr: Ca. 1940
Grundstücksfläche: 467 qm
Einheiten: 11
Wohnflächen: ca. 818
Grundmiete Ist: ca. 40.315.- € p.a.
Kaufpreis: 650.000.- €
QM Preis: 794.- €
Grunderwerbsteuer 5,5%: 35.750.- €
Notar und Grundbuch ca. 2%: 13.000.- €
Verwalterkosten p.a. ca. : 4.300.- €
Hinweis zum Kaufpreis:
Es handelt sich um einen unverhandelbaren Festpreis und wir bitten Sie von Besichtigungen mit dem Wunsch der Abgabe eines Kaufpreisangebots, unter dem Verkaufspreis abzusehen!
Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Als Grundlage für die Berechnung der Wohnfläche, wurden die Pläne des Hauses hergenommen. Für die Richtigkeit der angegebenen Wohnfläche kann keine Haftung übernommen werden!
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Niedrigster Wert in der Region
634 €/m²
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Online-ID: 27q535c
Herr Michael Dülk
Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen