Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 482.113 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Kastel-Staadt 54441

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Herr Horst Alexander

Schwabenhaus Info-Center Merzig

Baukonzept ohne Kompromisse: Ihr neues Zuhause

Ein Rückzugsort für die Seele"
Inmitten des hektischen Alltags finden Sie hier einen Rückzugsort für Ihre Seele. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den Luxus, den Sie verdienen, und die Ruhe, die Sie brauchen. Es ist ein Ort, an dem Sie entspannen, sich regenerieren und Ihre schönsten Momente genießen können. Die liebevoll gestalteten Räume und der sorgfältig durchdachte Grundriss bieten Ihnen den idealen Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden und die Zeit mit Ihren Liebsten. Lassen Sie sich von der Ruhe und Geborgenheit dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem eigenen Paradies.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Jedes Schwabenhaus in der Ausbaustufe "Fast Vollendet" bietet Ihnen standardmäßig:

Modernste Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen und Kühlen
Zentrale, kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
3-Scheiben-Wärmeschutzglas für optimalen Energie- und Schallschutz
Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung für angenehme Wärme und Schallisolierung
Inklusive Protect-Versicherungspakete für Ihre Sicherheit
TÜV-Baubegleitung für höchste Qualitätssicherung
Schwabenhaus Bodenplatte als solide Basis
10 Jahre Gewährleistung nach BGB auf den Innenausbau (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
Den weiteren Innenausbau können Sie selbst übernehmen oder diesen gerne auch bei uns in Auftrag geben. So haben Sie die Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kastel-Staadt (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Kastel-Staadt, einem charmanten Ortsteil mit ländlichem Charakter, erwartet Sie ein wunderschönes, fast ebenes Grundstück im Neubaugebiet. Mit ca. 510 m² bietet es den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Dank der ruhigen Anliegerstraße und der herrlichen Weitsicht genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Fläche von ca. 430 m² zu erwerben - perfekt für alle, die noch mehr Platz wünschen.

Die Lage besticht durch ihre Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Nur etwa 15 Minuten entfernt liegt die lebendige Kreisstadt Saarburg. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben bereichert: Schulen aller Art, ein gut ausgebautes Gesundheitswesen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg dient zudem als wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum der Region Trier-Luxemburg. Der Bahnhof in Saarburg bietet Verbindungen nach Trier und Saarbrücken und macht die Stadt auch für Pendler attraktiv.

Dieses Grundstück in Kastel-Staadt ist der ideale Ort für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Erfüllen Sie sich hier den Traum vom eigenen Zuhause in einer Lage, die Lebensqualität und Komfort harmonisch verbindet!

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

482113 €

3.544,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.544,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

817 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem perfekten Einfamilienhaus findet hier ihr Ende. Denn ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.
Hinweis: Die Grundstücke werden von uns exklusiv für unsere Kunden besorgt.
Daher geben wir keine Grundstücksdaten per Mail oder am Telefon bekannt.
Die genaue Anschrift erhalten Sie erst nach einem Termin mit unserem Bauberater.
Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück. Lediglich die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwabenhaus Info-Center MerzigGewerblicher Anbieter

Im Kieselgarten 19, 66663 Merzig

Partnerschaft

Herr Horst AlexanderDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hmge5m

Referenznummer: SH-318227